| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 280.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.500,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno y popular barrio de Sulz, en Lahr, se está desarrollando un proyecto residencial que combina de una manera especial la historia y la vivienda contemporánea. El antiguo Gasthof Engel, un edificio emblemático del centro histórico durante décadas, se transformará mediante una rehabilitación integral en un total de diez viviendas en propiedad de alta calidad. Se conservará el carácter histórico del edificio, con su singular arquitectura, mientras que en el interior se crearán distribuciones modernas, acabados de alta calidad y un ambiente residencial confortable.
El concepto residencial está dirigido por igual a quienes desean vivir en la propiedad y a inversores, que valoran la calidad constructiva sostenible, una arquitectura especial y una ubicación residencial atractiva. Cada vivienda dispone de un trastero propio en el sótano. La oferta se completa con lavaderos comunitarios, plazas para bicicletas y plazas de aparcamiento para vehículos en la parcela. La ubicación céntrica, en el corazón de Sulz, ofrece distancias cortas a la guardería, la escuela primaria y las posibilidades de compra. Asimismo, el centro de Lahr, el acceso a la autopista A5 y numerosas zonas de recreo de la Selva Negra se encuentran a pocos minutos.
La vivienda 2 se encuentra en la planta baja y, con aproximadamente 80 m² de superficie habitable, ofrece una distribución bien concebida para parejas, familias pequeñas o quienes deseen combinar vivienda y trabajo bajo el mismo techo. La amplia zona de estar y comedor crea un ambiente luminoso y acogedor, y constituye el centro de la vida cotidiana. La cocina independiente ofrece suficiente espacio para cocinar y puede integrarse funcionalmente en la vida diaria. Además del espacioso dormitorio, hay otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados. Un baño moderno y un aseo independiente aumentan el confort residencial y aportan funcionalidad adicional a la vida cotidiana. El pasillo, situado en una posición central, conecta todas las estancias mediante recorridos cortos y completa armoniosamente la acertada distribución.
Con su equilibrada distribución, sus múltiples posibilidades de uso y el encanto especial de un edificio histórico rehabilitado con esmero, esta vivienda ofrece condiciones ideales para un hogar confortable. Al mismo tiempo, su superficie habitable solicitada y su atractiva ubicación la convierten en una inversión interesante con potencial de valor a largo plazo.
El inmueble se encuentra actualmente en fase de obra gruesa. Las visualizaciones interiores y exteriores mostradas en el exposé sirven exclusivamente para ilustrar el posible estado final tras la finalización. En parte, se crearon con ayuda de inteligencia artificial y muestran ejemplos de posibilidades de diseño y amueblamiento. Dado que se trata de la rehabilitación de un edificio existente, las superficies habitables indicadas pueden variar ligeramente durante la finalización. El precio de compra definitivo se determinará en función de la superficie habitable real establecida en el marco de la medición final.
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109.000 € Disponible de inmediato y con una distribución inteligente: moderno apartamento de 1,5 habitaciones en una ubicación céntrica de Lahr77933 Lahr/Schwarzwald
1000 € Luz, amplitud y vistas al entorno verde: amplio piso de 3 habitaciones con un balcón extraordinario77933 Lahr/Schwarzwald
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