Betrekken en je thuis voelen - tot in detail doordachte en hoogwaardige eengezinswoning

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Exclusieve vrijstaande woning met uitzicht op de bergen, zonnepanelen en hoogwaardige afwerking – modern wonen op het hoogste niveau.

Deze uitzonderlijk goed onderhouden vrijstaande woning combineert royaal wonen, moderne installaties en hoogwaardige afwerking met een liefdevol aangelegde tuin en schitterend uitzicht op de omliggende bergen. De in 1993 massief gebouwde woning werd in 2021 met uitzonderlijke aandacht voor kwaliteit uitgebreid gemoderniseerd. Alle werkzaamheden werden uitgevoerd met het oog op het eigen wooncomfort. De werkzaamheden zijn dan ook doordacht, hoogwaardig en met veel oog voor detail uitgevoerd. Het resultaat is een eigentijdse woning die aan de hoogste eisen voldoet.

Op een perceel van ca. 634 m² beschikt u over circa 200 m² woonoppervlak, verdeeld over twee woonverdiepingen, evenals een uitgebouwde zolder met ca. 31 m² gebruiksoppervlak en een volledig onderkelderde benedenverdieping met ca. 80 m². De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een woon-eetkamer. Bijzonder is de tweede woonkamer op de eerste verdieping met tegelkachel en uitzicht. Grote raampartijen zorgen voor lichte ruimtes en bieden vanuit vrijwel alle kamers een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap. Hier woont u stijlvol in een woning die niets te wensen overlaat.

Indeling
Begane grond: De begane grond vormt het middelpunt van het gezinsleven en overtuigt door de royale indeling.

* Representatieve woon-eetkamer met grote raampartijen
* Gezellige tegelkachel (grondkachel)
* Directe toegang tot het terras en de tuin
* royale keuken met extra diep werkblad (ca. 1,05 m) en Bärbel-afzuigkap met afvoer naar buiten en elektrische afsluiting
* Voorraadruimte
* Slaapkamer (logeerkamer)
* Badkamer
* Entree

Bovenverdieping:
* grote woonkamer - met elektrisch verzinkbare televisie
* twee royale slaapkamers
* tweede tegelkachel
* moderne, grote badkamer
* Balkon van ca. 10 m² op het zuiden
* prachtig uitzicht op de bergen vanuit vrijwel alle ruimtes

Zolder:
* ca. 31 m² extra gebruiksoppervlak, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte, gastenverblijf of studio
* tweede balkon op het zuiden

Kelderverdieping:
* ca. 80 m² gebruiksoppervlak
* absoluut droge kelder met veel bergruimte
* technische en huishoudelijke ruimtes
* diverse gebruiksmogelijkheden


Buitenruimte:
De liefdevol aangelegde tuin biedt talrijke gezellige zitplaatsen en plekken om u terug te trekken. Of het nu gaat om Ontbijten op het terras, ontspannen middagen in het groen of gezellige barbecueavonden – hier vindt ieder gezinslid zijn favoriete plek.
De verzorgde beplanting, de harmonieuze tuinaanleg en het vrije uitzicht op de omliggende bergen creëren een buitengewone woonatmosfeer met een hoge recreatieve waarde.
Het ruime parkeeraanbod omvat twee garages en twee parkeerplaatsen buiten op het verharde erf. Bijzonder praktisch: een garage biedt voldoende plaats voor een kleinere camper. Een wallbox in de garage maakt bovendien het comfortabel opladen van elektrische voertuigen direct bij de woning mogelijk.

Voor wie is dit vastgoed geschikt?

Deze hoogwaardige eengezinswoning is ideaal voor gezinnen met kinderen, meergeneratiehuishoudens of stellen die behoefte hebben aan veel ruimte. Dankzij het royale woonoppervlak, de flexibele indeling en de extra gebruiksruimten op de zolder- en kelderverdieping biedt de woning uiteenlopende mogelijkheden voor thuiswerken, hobby's of wonen met meerdere generaties.

Wie waarde hecht aan moderne installatietechniek, energie-efficiëntie, comfort en een stijlvolle woning in een rustige woonomgeving met een adembenemend uitzicht op de bergen, vindt hier een woning die qua uitrusting en woonkwaliteit aan de hoogste eisen voldoet.

Locatie