Published on 25/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 200 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 634 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.195.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,975.00 €/m² |
| Commission | 2,975% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsمنزل حصري لأسرة واحدة مع إطلالة على الجبال، ونظام كهروضوئي وتجهيزات عالية الجودة – سكن عصري على أعلى مستوى.
يجمع هذا المنزل الاستثنائي المُعتنى به بعناية بين السكن الرحب، وتقنيات البناء الحديثة والتجهيزات عالية الجودة، مع حديقة منسقة بمحبة وإطلالات خلابة على عالم الجبال المحيط. شُيّد المنزل السكني عام 1993 بطريقة البناء الصلب، وخضع عام 2021 لتحديث شامل وفق أعلى معايير الجودة. وقد نُفذت جميع التدابير مع التركيز على راحة السكن الشخصية. لذلك أُنجزت الأعمال بتخطيط مدروس وجودة عالية وكثير من الاهتمام بالتفاصيل. والنتيجة منزل عصري يلبي أعلى المتطلبات.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 634 م²، تتوفر لكم مساحة سكنية تقارب 200 م² موزعة على طابقين للسكن، بالإضافة إلى طابق علوي مُجهز بمساحة استخدام تقارب 31 م²، وقبو كامل بمساحة تقارب 80 م². يضم توزيع الغرف ثلاث غرف نوم، وحمامين، ومطبخاً وغرفة معيشة وطعام. ومن المميز وجود غرفة معيشة ثانية في الطابق العلوي الأول مع موقد قرميدي وإطلالة. توفر النوافذ الكبيرة غرفاً مشرقة وتفتح من جميع الغرف تقريباً إطلالة رائعة على المناظر الجبلية المحيطة. هنا تعيشون بأناقة في منزل لا يترك أي أمنية دون تحقيق.
توزيع الغرف
الطابق الأرضي: يشكل الطابق الأرضي محور الحياة العائلية، ويتميز بتصميمه الرحب.
* غرفة معيشة وطعام تمثيلية بواجهات نوافذ كبيرة
* موقد قرميدي مريح (موقد أساسي)
* وصول مباشر إلى التراس والحديقة
* مطبخ واسع مع سطح عمل عميق بشكل إضافي (حوالي 1,05 م) وشفاط أبخرة Bärbel مع طرد هواء وإغلاق كهربائي
* غرفة مؤن
* غرفة نوم (غرفة ضيوف)
* حمام
* منطقة المدخل
الطابق العلوي:
* غرفة معيشة كبيرة - مع تلفاز قابل للإنزال كهربائياً
* غرفتا نوم واسعتان
* موقد قرميدي ثانٍ
* حمام عصري وكبير
* شرفة بمساحة حوالي 10 م² باتجاه الجنوب
* إطلالة جبلية رائعة من جميع الغرف تقريباً
الطابق العلوي:
* حوالي 31 م² من مساحة الاستخدام الإضافية، مثالية كمكتب منزلي أو غرفة هوايات أو منطقة للضيوف أو استوديو
* شرفة ثانية باتجاه الجنوب
القبو:
* حوالي 80 م² من مساحة الاستخدام
* قبو جاف تماماً مع مساحة تخزين كبيرة
* غرف التجهيزات والأعمال المنزلية
* إمكانيات استخدام متنوعة
المنطقة الخارجية:
توفر الحديقة المنسقة بمحبة العديد من أماكن الجلوس المريحة وأماكن الاسترخاء. سواء الإفطار على الشرفة، أو قضاء فترات بعد الظهر الهادئة وسط الطبيعة، أو أمسيات الشواء الممتعة – سيجد كل فرد من أفراد الأسرة هنا مكانه المفضل.
تضفي النباتات المعتنى بها، وتصميم الحديقة المتناغم، والإطلالة الحرة على الجبال المحيطة أجواءً سكنية استثنائية توفر قيمة عالية للاسترخاء.
يشمل العرض الواسع لمواقف السيارات مرآبين وموقفين خارجيين في ساحة الفناء المعبدة. ومن الأمور العملية بشكل خاص: يوفر أحد المرآبين مساحة كافية لمنزل متنقل صغير. كما تتيح محطة شحن جدارية في المرآب شحن السيارات الكهربائية بشكل مريح مباشرةً في المنزل.
لمن تناسب هذه العقارات؟
يُعد هذا المنزل العائلي عالي الجودة مثالياً للعائلات التي لديها أطفال، أو للأسر متعددة الأجيال، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة. وبفضل مساحة المعيشة الكبيرة، والتقسيم المرن للغرف، والمساحات الإضافية القابلة للاستخدام في الطابق العلوي وطابق القبو، يوفر المنزل إمكانيات متنوعة للعمل من المنزل، وممارسة الهوايات، أو السكن المشترك بين الأجيال.
من يقدّر تقنيات المنزل الحديثة، وكفاءة الطاقة، والراحة، والمنزل الأنيق في موقع سكني هادئ مع إطلالة جبلية خلابة، سيجد هنا عقاراً يلبي أعلى المتطلبات من حيث التجهيزات وجودة السكن.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
