| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 634 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.195.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.975,00 €/m² |
| Comisión | 2,975% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar exclusiva con vistas a las montañas, sistema fotovoltaico y equipamiento de alta calidad: vida moderna al más alto nivel.
Esta casa unifamiliar excepcionalmente cuidada combina una vida espaciosa, instalaciones técnicas modernas y equipamiento de alta calidad con un jardín diseñado con cariño y unas vistas de ensueño a las montañas circundantes. La vivienda, construida en 1993 con estructura sólida, fue modernizada ampliamente en 2021 con unos estándares de calidad excepcionales. Todas las medidas se llevaron a cabo pensando en el confort propio. Los trabajos se realizaron de forma tan meditada y de alta calidad, con gran atención al detalle. El resultado es un hogar contemporáneo que satisface las más altas exigencias.
En una parcela de aproximadamente 634 m² dispone de unos 200 m² de superficie habitable, distribuidos en dos plantas residenciales, así como de una buhardilla acondicionada con aproximadamente 31 m² de superficie útil y un sótano completamente subterráneo de aproximadamente 80 m². La distribución incluye tres dormitorios, dos baños, cocina y salón-comedor. Destaca especialmente el segundo salón de la primera planta, con estufa de azulejos y vistas. Los grandes ventanales proporcionan estancias luminosas y ofrecen desde casi todas las habitaciones unas magníficas vistas al paisaje montañoso circundante. Aquí vivirá con estilo en un hogar que no deja nada que desear.
Distribución
Planta baja: La planta baja constituye el centro de la vida familiar y convence por su generosa distribución.
* Representativo salón-comedor con grandes frentes acristalados
* Acogedora estufa de azulejos (Grundofen)
* Acceso directo a la terraza y al jardín
* cocina espaciosa con encimera de profundidad extra (aprox. 1,05 m) y campana extractora Bärbel con salida de aire y cierre eléctrico
* Despensa
* Dormitorio (habitación de invitados)
* Baño
* Zona de entrada
Planta superior:
* amplio salón, con televisor escamoteable eléctricamente
* dos dormitorios espaciosos
* segunda estufa de azulejos
* baño moderno y grande
* balcón de aproximadamente 10 m² orientado al sur
* magníficas vistas a las montañas desde casi todas las estancias
Buhardilla:
* aproximadamente 31 m² de superficie útil adicional, ideal como despacho en casa, sala de ocio, zona de invitados o estudio
* segundo balcón orientado al sur
Sótano:
* aproximadamente 80 m² de superficie útil
* sótano completamente seco con mucho espacio de almacenamiento
* salas técnicas y de lavandería
* múltiples posibilidades de uso
Zona exterior:
El jardín diseñado con cariño ofrece numerosos espacios acogedores para sentarse y lugares de retiro. Ya sea Desayunos en la terraza, tardes relajadas en plena naturaleza o agradables veladas de barbacoa: aquí cada miembro de la familia encontrará su lugar favorito.
La cuidada vegetación, el armonioso diseño del jardín y las vistas despejadas a las montañas circundantes crean una excepcional atmósfera residencial con un alto valor recreativo.
La amplia oferta de plazas de aparcamiento incluye dos garajes y dos plazas exteriores en el patio pavimentado. Especialmente práctico: uno de los garajes ofrece espacio suficiente para una autocaravana pequeña. Además, una wallbox en el garaje permite cargar cómodamente vehículos eléctricos directamente en la vivienda.
¿Para quién es adecuada esta propiedad?
Esta vivienda unifamiliar de alta calidad es ideal para familias con niños, hogares multigeneracionales o parejas que necesiten mucho espacio. Gracias a su generosa superficie habitable, la distribución flexible de las estancias y las superficies útiles adicionales en la planta bajo cubierta y el sótano, la casa ofrece múltiples posibilidades para trabajar desde casa, practicar aficiones o vivir entre varias generaciones.
Quien valore unas instalaciones técnicas modernas, la eficiencia energética, el confort y un hogar elegante en una zona residencial tranquila con unas vistas de ensueño a las montañas, encontrará aquí una propiedad que satisface las más altas exigencias en cuanto a equipamiento y calidad de vida.
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