About this house
Casa unifamiliare esclusiva con vista sulle montagne, impianto fotovoltaico e dotazioni di alta qualità – vivere moderno ai massimi livelli.
Questa casa unifamiliare eccezionalmente ben tenuta combina ambienti spaziosi, impianti domestici moderni e dotazioni di alta qualità con un giardino curato con amore e viste da sogno sulle montagne circostanti. Costruita nel 1993 con struttura massiccia, la casa è stata ampiamente modernizzata nel 2021 con un eccezionale standard qualitativo. Tutti gli interventi sono stati realizzati pensando al comfort abitativo dei proprietari. I lavori sono stati eseguiti con grande cura, qualità e attenzione ai dettagli. Il risultato è una casa contemporanea in grado di soddisfare le esigenze più elevate.
Su un terreno di ca. 634 m² sono disponibili circa 200 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani abitativi, oltre a una mansarda abitabile con ca. 31 m² di superficie utile e un piano interrato completamente interrato con ca. 80 m². La distribuzione degli ambienti comprende tre camere da letto, due bagni, cucina e soggiorno con zona pranzo. Particolarmente interessante è il secondo soggiorno al primo piano con stufa in maiolica e vista panoramica. Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e offrono da quasi tutte le stanze una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Qui vivrete con stile in una casa che non lascia nulla a desiderare.
Distribuzione degli ambienti
Piano terra: Il piano terra costituisce il cuore della vita familiare e convince per l’ampia organizzazione degli spazi.
* Rappresentativo soggiorno-sala da pranzo con ampie vetrate
* Accogliente stufa in maiolica (stufa ad accumulo)
* Accesso diretto alla terrazza e al giardino
* cucina spaziosa con piano di lavoro extra profondo (ca. 1,05 m) e aspiratore Bärbel con espulsione dell’aria e chiusura elettrica
* Dispensa
* Camera da letto (camera per gli ospiti)
* Bagno
* Ingresso
Piano superiore:
* ampio soggiorno - con televisore a scomparsa elettrico
* due spaziose camere da letto
* seconda stufa in maiolica
* moderno bagno di grandi dimensioni
* balcone di ca. 10 m² esposto a sud
* splendida vista sulle montagne da quasi tutti gli ambienti
Mansarda:
* ca. 31 m² di superficie utile aggiuntiva, ideale come home office, sala hobby, zona ospiti o studio
* secondo balcone esposto a sud
Piano interrato:
* ca. 80 m² di superficie utile
* cantina assolutamente asciutta con molto spazio per riporre oggetti
* locali tecnici e lavanderia
* molteplici possibilità di utilizzo
Spazi esterni:
Il giardino progettato con cura offre numerosi posti a sedere accoglienti e angoli tranquilli. Che si tratti di Colazione sulla terrazza, pomeriggi rilassanti nel verde o piacevoli serate conviviali con grigliate – qui ogni membro della famiglia trova il proprio angolo preferito.
La vegetazione ben curata, l’armoniosa progettazione del giardino e la vista libera sulle montagne circostanti creano un’atmosfera abitativa straordinaria, con un elevato valore ricreativo.
L’ampia disponibilità di posti auto comprende due garage e due posti auto esterni nell’area cortiliva pavimentata. Particolarmente pratico: un garage offre spazio sufficiente per un camper di dimensioni più contenute. Inoltre, una wallbox nel garage consente di ricaricare comodamente i veicoli elettrici direttamente presso l’abitazione.
Per chi è adatto questo immobile?
Questa casa unifamiliare di alta qualità è ideale per famiglie con bambini, nuclei familiari multigenerazionali o coppie con esigenze di spazio elevate. Grazie all’ampia superficie abitabile, alla disposizione flessibile degli ambienti e agli ulteriori spazi utili nel sottotetto e nel seminterrato, la casa offre molteplici possibilità per l’home office, gli hobby o una convivenza tra più generazioni.
Chi attribuisce importanza a impianti domestici moderni, efficienza energetica, comfort e a una casa elegante in una tranquilla zona residenziale con una vista montana da sogno, troverà qui un immobile in grado di soddisfare i più elevati requisiti in termini di dotazioni e qualità abitativa.
