| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 169 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 2540 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 348.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.059,17 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een uitzonderlijk groot perceel van circa 2.540 m² wacht deze goed onderhouden eengezinswoning op u. De woning biedt niet alleen veel woonruimte, maar vooral tal van mogelijkheden om uw persoonlijke woondroom te verwezenlijken.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1950, is de afgelopen decennia voortdurend gemoderniseerd en verkeert vandaag de dag in een goed onderhouden staat. Met een woonoppervlakte van ca. 169 m², een aanvullende gebruiksoppervlakte van circa 65 m² en een doordachte indeling is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, Luxemburgse forenzen, tuinliefhebbers of mensen die wonen en werken onder één dak willen combineren.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende entree. De begane grond vormt het middelpunt van het dagelijkse gezinsleven. Hier vindt u een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren een aangename woonsfeer.
De aangrenzende keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en is al voorzien van een inbouwkeuken, die bij de koopprijs is inbegrepen. Een gemoderniseerde badkamer met daglicht, praktische voorraadruimtes en verdere gebruiksruimtes maken deze verdieping compleet.
Via het trappenhuis bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich een tweede, uitzonderlijk ruime woonverdieping met meerdere slaapkamers, een extra woonkamer, een badkamer, een extra keuken en een lichte serre.
Een architectonisch hoogtepunt is de open vide met zichtbare houten balken. Deze geeft de verdieping een heel bijzonder karakter en is uitermate geschikt als bibliotheek, atelier, thuiskantoor of stijlvolle woonruimte. Aangrenzend geniet u van een prachtig uitzicht over het perceel, tot ver in het Eifellandschap.
De bestaande indeling maakt het desgewenst mogelijk om de woning te gebruiken als twee vrijwel zelfstandige woonverdiepingen. Hierdoor biedt het huis veelzijdige gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor gezinnen die veel ruimte nodig hebben of voor de combinatie van wonen en werken onder één dak.
De volledig onderkelderde benedenverdieping biedt nog tal van extra gebruiksruimtes. Naast meerdere kelderruimtes beschikt u over een geïntegreerde garage, verwarmingsruimtes en veelzijdig bruikbare opslag- en werkruimtes.
Het eigenlijke hart van deze De woning bevindt zich echter buiten het huis.
Het bijzondere perceel van circa 2.540 m² biedt mogelijkheden die tegenwoordig nog maar zelden te vinden zijn. Oude fruitbomen, uitgestrekte groene zones, meerdere tuinhuisjes, een werkplaats en een onbelemmerd uitzicht over de verte creëren een woonomgeving die natuur, ontspanning en vrijheid met elkaar verbindt.
Of u nu zelfvoorzienend wilt zijn met eigen groenten en fruit, op kleine schaal dieren wilt houden, een grote familietuin wilt aanleggen of gewoon uw persoonlijke toevluchtsoord zoekt – dit perceel biedt zowel ruimte voor ideeën als levenskwaliteit.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
