Paradis naturel avec un terrain de 2.540 m² et une vue lointaine de rêve – votre nouveau chez-vous près du Luxembourg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Sur un terrain exceptionnellement grand d’environ 2.540 m², cette maison individuelle bien entretenue vous attend. Elle vous offre non seulement beaucoup d’espace habitable, mais surtout de nombreuses possibilités de réaliser le logement de vos rêves.

Construite à l’origine en 1950, la maison a été modernisée en continu au cours des dernières décennies et se présente aujourd’hui dans un état bien entretenu. Avec une surface habitable d’env. 169 m², une surface utile supplémentaire d’environ 65 m² ainsi qu’un agencement bien pensé, le bien convient parfaitement aux familles, aux travailleurs frontaliers luxembourgeois, aux amateurs de jardin ou aux personnes souhaitant combiner logement et activité professionnelle sous le même toit.

Dès votre entrée dans la maison, un hall accueillant vous reçoit. Le rez-de-chaussée constitue le centre de la vie familiale quotidienne. Vous y trouverez un spacieux séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère agréable.

La cuisine attenante offre suffisamment de place pour un coin repas et est déjà équipée d’une cuisine aménagée, incluse dans le prix d’achat. Une salle de bains modernisée avec fenêtre, des espaces de rangement pratiques ainsi que d’autres pièces utilitaires complètent ce niveau.

L’escalier vous mène à l’étage. Vous y découvrirez un second niveau de vie exceptionnellement spacieux, comprenant plusieurs chambres, un autre séjour, une salle de bains, une cuisine supplémentaire ainsi qu’un jardin d’hiver baigné de lumière.

La galerie ouverte aux poutres apparentes constitue un véritable point fort architectural. Elle confère à cet étage un caractère tout particulier et se prête idéalement à l’aménagement d’une bibliothèque, d’un atelier, d’un bureau à domicile ou d’un espace de vie élégant. À proximité, une vue magnifique s’ouvre sur le terrain et s’étend jusqu’aux paysages de l’Eifel.

L’agencement existant permet, si nécessaire, d’utiliser les lieux comme deux niveaux d’habitation presque indépendants. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation, par exemple pour les familles ayant besoin de beaucoup d’espace ou pour combiner logement et activité professionnelle sous le même toit.

Le sous-sol entièrement aménagé complète les espaces disponibles avec de nombreuses surfaces utilitaires. Outre plusieurs caves, vous disposez d’un garage intégré, de locaux techniques de chauffage ainsi que d’espaces de stockage et de travail polyvalents.

Le véritable cœur de cetteLe bien immobilier se trouve toutefois à l’extérieur de la maison.

L’exceptionnel terrain d’environ 2.540 m² vous ouvre des possibilités qui ne se présentent que rarement de nos jours. De vieux arbres fruitiers, de vastes espaces verts, plusieurs abris de jardin, un atelier ainsi qu’une vue dégagée imprenable créent un cadre de vie alliant nature, détente et liberté.

Que vous souhaitiez être autonome grâce à vos propres fruits et légumes, élever quelques animaux, aménager un grand jardin familial ou simplement disposer de votre havre de paix personnel, ce terrain offre à la fois de l’espace pour vos idées et une qualité de vie exceptionnelle.

Emplacement