| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 169 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 2540 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 65 m² |
| Precio de compra | 348.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.059,17 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una parcela excepcionalmente grande de aproximadamente 2.540 m² le espera esta casa unifamiliar bien cuidada, que no solo le ofrece mucho espacio habitable, sino, sobre todo, numerosas posibilidades para hacer realidad su sueño personal de vivienda.
La vivienda, construida originalmente en 1950, se ha modernizado continuamente en las últimas décadas y hoy se presenta en buen estado. Con una superficie habitable de aprox. 169 m², una superficie útil adicional de alrededor de 65 m² y una distribución bien pensada, el inmueble es ideal para familias, trabajadores que se desplazan a Luxemburgo, amantes de la jardinería o personas que desean combinar la vivienda y el trabajo bajo un mismo techo.
Al entrar en la casa, le recibe una acogedora zona de entrada. La planta baja constituye el centro de la vida familiar cotidiana. Aquí le espera un amplio salón con acceso directo a la terraza y al jardín. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente agradable.
La cocina contigua ofrece espacio suficiente para una zona de comedor y ya está equipada con una cocina amueblada, incluida en el precio de compra. Un baño modernizado con luz natural, prácticos espacios de almacenamiento y otras estancias auxiliares completan esta planta.
A través de la escalera se accede a la planta superior. Aquí se abre una segunda planta residencial excepcionalmente amplia, con varios dormitorios, otro salón, un baño, una cocina adicional y un invernadero lleno de luz.
Un elemento arquitectónico destacado es la galería abierta con vigas de madera a la vista. Aporta un carácter muy especial a esta planta y resulta ideal como biblioteca, estudio, despacho en casa o elegante zona de estar. Desde allí se disfruta de una magnífica vista de la parcela y del paisaje de Eifel a lo lejos.
La distribución existente permite, si se desea, utilizar las dos plantas residenciales como espacios casi independientes. De este modo, la casa ofrece múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para familias que necesitan mucho espacio o para combinar la vivienda y el trabajo bajo un mismo techo.
La planta inferior, totalmente con sótano, amplía el espacio disponible con numerosas superficies útiles. Además de varias bodegas, dispone de un garaje integrado, salas de calefacción y espacios de almacenamiento y trabajo de uso versátil.
La auténtica pieza central de esta Sin embargo, el inmueble se encuentra fuera de la casa.
La excepcional parcela de unos 2.540 m² le ofrece posibilidades que hoy en día rara vez se encuentran. Árboles frutales antiguos, amplias zonas verdes, varias casetas de jardín, un taller y unas vistas panorámicas despejadas crean un entorno residencial que combina naturaleza, descanso y libertad.
Tanto si desea abastecerse con sus propias verduras y frutas, tener algunos animales, disfrutar de un gran jardín familiar o simplemente contar con su refugio personal, esta parcela ofrece espacio tanto para sus ideas como para una gran calidad de vida.
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