| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 169 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2540 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 65 m² |
| Prezzo di acquisto | 348.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.059,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un terreno eccezionalmente ampio di circa 2.540 m² vi attende questa casa indipendente ben tenuta, che non offre soltanto molto spazio abitativo, ma soprattutto numerose possibilità per realizzare il vostro sogno di una casa su misura.
La casa, originariamente costruita nel 1950, è stata ammodernata costantemente nel corso degli ultimi decenni e oggi si presenta in buono stato. Con una superficie abitabile di circa 169 m², una superficie accessoria aggiuntiva di circa 65 m² e una distribuzione degli spazi ben studiata, l’immobile è ideale per famiglie, pendolari che lavorano in Lussemburgo, amanti del giardinaggio o persone che desiderano conciliare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Già entrando in casa vi accoglie un ingresso luminoso e accogliente. Il piano terra costituisce il fulcro della vita familiare quotidiana. Qui vi attende un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino. Le grandi finestre garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera abitativa piacevole.
La cucina adiacente offre spazio sufficiente per una zona pranzo ed è già dotata di una cucina componibile, inclusa nel prezzo d’acquisto. Un bagno ristrutturato con luce naturale, pratici spazi dispensa e altri locali di servizio completano questo piano.
Attraverso il vano scale si raggiunge il piano superiore. Qui si apre un secondo livello abitativo eccezionalmente spazioso, con diverse camere da letto, un altro soggiorno, un bagno, una cucina aggiuntiva e un giardino d’inverno inondato di luce.
Un elemento architettonico di spicco è la galleria aperta con travi in legno a vista. Conferisce a questo piano un carattere davvero speciale ed è ideale come biblioteca, atelier, ufficio domestico o elegante zona giorno. Da qui si gode di una splendida vista sul terreno e, più lontano, sul paesaggio dell’Eifel.
La distribuzione degli spazi esistente consente, se necessario, di utilizzare i due piani abitativi come unità quasi indipendenti. La casa offre così molteplici possibilità d’uso, ad esempio per famiglie che necessitano di molto spazio o per conciliare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.
Il piano seminterrato, interamente interrato, amplia la superficie disponibile con numerosi spazi di servizio. Oltre a diversi locali cantina, sono a disposizione un garage integrato, locali caldaia e aree di deposito e lavoro versatili.
Il vero cuore di questa L'immobile si trova tuttavia all'esterno della casa.
L'eccezionale terreno di circa 2.540 m² offre possibilità che oggi si trovano ormai di rado. Alberi da frutto secolari, ampie aree verdi, diverse casette da giardino, un'officina e una vista panoramica senza ostacoli creano un ambiente abitativo che unisce natura, relax e libertà.
Che si tratti di essere autosufficienti con frutta e verdura coltivate in proprio, di allevare animali su piccola scala, di avere un grande giardino per la famiglia o semplicemente di creare il vostro rifugio personale, questo terreno offre spazio tanto alle idee quanto alla qualità della vita.
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