Ansicht von der Römerstrasse
Ansicht vom Garten
Kinderzimmer 2 mit Balkon
Schlafzimmer Eltern
WC
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Flour
Wohnküche
Wohnküche
Großer Südbalkon
Wohnzimmer
| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.12.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 2 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 30 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 980 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 282 € |
| Verwarmingskosten | 128 € |
| Totale huur | 1390 € |
| Deposito | 2940€ |
| Prijs per m2 | 16,95 €/m² |
Gerenoveerd 4-kamerappartement op de bovenste verdieping op een mooie locatie aan de dorpsrand
In een goed onderhouden huis met 2 wooneenheden op een rustige locatie aan de dorpsrand wacht dit gerenoveerde en ruim ingedeelde 4-kamerappartement op de bovenste verdieping op u, met een aangename woonambiance.
Het appartement beschikt over vier lichte kamers en twee balkons, die uitnodigen om te ontspannen en van de rustige omgeving te genieten. Het pand is energetisch verbeterd: het dak is geïsoleerd, de geveltoppen zijn geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
Voor de warmwatervoorziening is een moderne warmtepomp beschikbaar. De verwarming vindt plaats via een olieverwarming. Een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte bieden extra comfort en praktische opbergmogelijkheden.
Bij het appartement horen twee parkeerplaatsen direct bij het huis. Een conciërgeservice verzorgt de lopende werkzaamheden rondom het gebouw en zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving.
Een bijzonder voordeel: de elektriciteitskosten zijn al inbegrepen in de bijkomende kosten. Bovendien heeft u de mogelijkheid om het appartement naar uw persoonlijke wensen en smaak te schilderen en individueel in te richten. Huisdieren zijn niet toegestaan, omdat er in het huis mensen met een allergie voor dierenhaar wonen.
Voorzieningen in één oogopslag
Gerenoveerd 4-kamerappartement op de bovenste verdieping
Rustige locatie aan de dorpsrand
Goed onderhouden huis met 2 wooneenheden
Inbouwkeuken met eethoek (bruikleenovereenkomst)
Twee balkons
Gebruik van de tuin mogelijk
Separaat toilet
Geïsoleerd dak
Geïsoleerde geveltoppen
Ramen met isolerende beglazing
Warmtepomp voor de warmwatervoorziening
Olieverwarming
Eigen kelderruimte
Gemeenschappelijke wasruimte
Twee parkeerplaatsen inbegrepen
Conciërgeservice
Elektriciteitskosten inbegrepen in de bijkomende kosten
Individuele wandinrichting mogelijk
Ideaal voor stellen, gezinnen of werkenden die ruim wonen op een rustige locatie zoeken, met goede voorzieningen en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.
De elektriciteit is inbegrepen in de bijkomende kosten en wordt naar verbruik via de meters afgerekend. U hoeft geen elektriciteitsaansluiting aan te melden. Dat bespaart de vaste kosten. Ook het olieverbruik wordt per m² omgeslagen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Römerstraße in Neckartenzlingen, een aantrekkelijke en leefbare gemeente in het Landkreis Esslingen. De rustige ligging aan de rand van de bebouwde kom combineert aangenaam wonen in het groen met een zeer goede infrastructuur en korte afstanden in het dagelijks leven.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, bakkerijen, artsen, apotheken en restaurants zijn gemakkelijk bereikbaar. Gezinnen profiteren van een goed aanbod op het gebied van opvang en onderwijs, met kleuterscholen, een basisschool en middelbare scholen in de nabije omgeving.
De aantrekkelijke ligging aan de Neckar en de omliggende weilanden, velden en bossen bieden talrijke mogelijkheden voor vrije tijd, sport en ontspanning. Of het nu gaat om wandelingen, joggen of fietstochten, natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken.
Ook qua verkeer is Neckartenzlingen uitstekend verbonden. Via de nabijgelegen B27 en de snelweg A8 bereikt u de steden Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen en Tübingen in korte tijd. De luchthaven van Stuttgart en de Landesmesse zijn eveneens snel bereikbaar.
De combinatie van een rustige woonlocatie, een natuurrijke omgeving en een goede verkeersverbinding maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen, stellen en gezinnen.
