Ansicht von der Römerstrasse
Ansicht vom Garten
Kinderzimmer 2 mit Balkon
Schlafzimmer Eltern
WC
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Flour
Wohnküche
Wohnküche
Großer Südbalkon
Wohnzimmer
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 30 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 980 € |
|---|---|
| Frais de service | 282 € |
| Frais de chauffage | 128 € |
| Total du loyer | 1390 € |
| Dépôt | 2940€ |
| Prix par m2 | 16,95 €/m² |
Appartement mansardé rénové de 4 pièces dans un bel emplacement en périphérie du village
Dans une maison bien entretenue de 2 logements, située dans un environnement calme en périphérie du village, cet appartement mansardé rénové et spacieux de 4 pièces vous attend, offrant une agréable ambiance de vie.
L’appartement dispose de quatre pièces lumineuses ainsi que de deux balcons, qui invitent à se détendre et à profiter de l’environnement paisible. Le bien a bénéficié d’améliorations énergétiques : le toit est isolé, les pignons ont été isolés et les fenêtres sont équipées de vitrages isolants.
Une pompe à chaleur moderne est disponible pour la production d’eau chaude. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une cave privative ainsi qu’une buanderie commune offrent un confort supplémentaire et des possibilités de rangement pratiques.
Deux places de stationnement directement devant la maison sont attribuées à l’appartement. Un service de gardien s’occupe des travaux courants autour du bâtiment et veille à un environnement résidentiel bien entretenu.
Un avantage particulier : les coûts d’électricité sont déjà inclus dans les charges. Vous avez également la possibilité de peindre et d’aménager l’appartement selon vos goûts et préférences personnels. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés, car des personnes allergiques aux poils d’animaux vivent dans l’immeuble.
Équipement en un coup d’œil
Appartement mansardé rénové de 4 pièces
Situation calme en périphérie du village
Maison bien entretenue de 2 logements
Cuisine équipée avec coin repas (contrat de prêt)
Deux balcons
Possibilité d’utiliser le jardin
WC séparé
Toit isolé
Pignons isolés
Fenêtres à vitrage isolant
Pompe à chaleur pour la production d’eau chaude
Chauffage au fioul
Cave privative
Buanderie commune
Deux places de stationnement incluses
Service de gardien
Coûts d’électricité inclus dans les charges
Possibilité de personnaliser les murs
Idéal pour les couples, les familles ou les actifs à la recherche d’un logement spacieux dans un endroit calme, avec de bons équipements et un rapport qualité-prix attractif.
L’électricité est incluse dans les charges et est facturée en fonction de la consommation relevée par les compteurs. Vous n’avez pas besoin de souscrire un abonnement d’électricité. Cela permet d’économiser les frais fixes. La consommation de fioul est également répartie en fonction du nombre de m².
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Römerstraße à Neckartenzlingen, une commune attractive et agréable à vivre dans l’arrondissement d’Esslingen. La situation calme en périphérie du village allie un cadre de vie agréable au vert à une très bonne infrastructure et à des trajets courts au quotidien.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les boulangeries, les médecins, les pharmacies ainsi que les restaurants sont facilement accessibles. Les familles bénéficient d’une offre de garde et d’éducation de qualité avec des jardins d’enfants, une école primaire ainsi que des établissements secondaires à proximité.
La situation attrayante au bord du Neckar ainsi que les prairies, champs et forêts environnants offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de sport et de détente. Promenades, séances de jogging ou sorties à vélo : les amoureux de la nature y trouveront pleinement leur compte.
Neckartenzlingen bénéficie également d’une excellente desserte routière. Par la B27 toute proche ainsi que par l’autoroute A8, vous rejoignez rapidement les villes de Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen et Tübingen. L’aéroport de Stuttgart ainsi que le parc des expositions régional sont également rapidement accessibles.
La combinaison d’un emplacement résidentiel calme, d’un environnement proche de la nature et d’une bonne desserte routière rend ce site particulièrement attractif pour les navetteurs, les couples et les familles.
