Ansicht von der Römerstrasse
Ansicht vom Garten
Kinderzimmer 2 mit Balkon
Schlafzimmer Eltern
WC
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Flour
Wohnküche
Wohnküche
Großer Südbalkon
Wohnzimmer
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 980 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 282 € |
| Costi di riscaldamento | 128 € |
| Totale affitto | 1390 € |
| Deposito | 2940€ |
| Prezzo per m2 | 16,95 €/m² |
Appartamento ristrutturato di 4 locali all’ultimo piano in una bella posizione ai margini del paese
In una curata casa bifamiliare in una tranquilla posizione ai margini del paese vi attende questo appartamento ristrutturato di 4 locali all’ultimo piano, dagli ambienti ampi e dall’atmosfera abitativa piacevole.
L’appartamento dispone di quattro locali luminosi e di due balconi, che invitano a rilassarsi e a godere della tranquillità circostante. L’immobile è stato migliorato dal punto di vista energetico: il tetto è isolato, i lati delle facciate a timpano sono coibentati e le finestre sono dotate di vetrocamera isolante.
Per la produzione di acqua calda è disponibile una moderna pompa di calore. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a gasolio. Un locale cantina privato e un locale lavanderia comune offrono ulteriore comfort e pratiche possibilità di deposito.
All’appartamento appartengono due posti auto direttamente presso la casa. Un servizio di custode si occupa dei lavori ordinari relativi all’edificio e garantisce un contesto abitativo curato.
Un vantaggio particolare: i costi dell’elettricità sono già inclusi nelle spese accessorie. Inoltre, avete la possibilità di tinteggiare e personalizzare l’appartamento secondo le vostre esigenze e i vostri gusti. Gli animali domestici non sono ammessi, poiché nell’edificio vivono persone allergiche al pelo degli animali.
Dotazioni in sintesi
Appartamento ristrutturato di 4 locali all’ultimo piano
Tranquilla posizione ai margini del paese
Curata casa bifamiliare
Cucina componibile con zona pranzo (contratto di comodato)
Due balconi
Possibilità di utilizzare il giardino
WC separato
Tetto isolato
Lati delle facciate a timpano coibentati
Finestre con vetrocamera isolante
Pompa di calore per la produzione di acqua calda
Riscaldamento a gasolio
Locale cantina privato
Locale lavanderia comune
Due posti auto inclusi
Servizio di custode
Costi dell’elettricità inclusi nelle spese accessorie
Possibilità di personalizzare le pareti
Ideale per coppie, famiglie o lavoratori che cercano ampi spazi abitativi in una posizione tranquilla, con buone dotazioni e un interessante rapporto qualità-prezzo.
L’elettricità è inclusa nelle spese accessorie e viene conteggiata in base ai consumi tramite i contatori. Non è necessario attivare un contratto per la fornitura elettrica. In questo modo si risparmiano i costi fissi. Anche il consumo di olio viene ripartito in base ai mq.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Römerstraße a Neckartenzlingen, un comune attraente e vivibile nel distretto di Esslingen. La tranquilla posizione ai margini del paese combina una piacevole abitazione immersa nel verde con un’ottima infrastruttura e brevi distanze nella vita quotidiana.
I negozi per le necessità quotidiane, panetterie, medici, farmacie e ristoranti sono comodamente raggiungibili. Le famiglie beneficiano di una buona offerta per l’assistenza e l’istruzione, con asili, scuola primaria e scuole secondarie nelle immediate vicinanze.
La suggestiva posizione sul Neckar, così come i prati, i campi e i boschi circostanti, offrono numerose possibilità per il tempo libero, lo sport e il relax. Che si tratti di passeggiate, jogging o gite in bicicletta, gli amanti della natura qui troveranno piena soddisfazione.
Anche dal punto di vista dei trasporti, Neckartenzlingen è ottimamente collegata. Attraverso la vicina B27 e l’autostrada A8 si raggiungono in breve tempo le città di Stoccarda, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen e Tubinga. Anche l’aeroporto di Stoccarda e il polo fieristico regionale sono rapidamente raggiungibili.
La combinazione di una posizione residenziale tranquilla, un ambiente vicino alla natura e ottimi collegamenti stradali rende questa zona particolarmente attraente per pendolari, coppie e famiglie.
