Ansicht von der Römerstrasse
Ansicht vom Garten
Kinderzimmer 2 mit Balkon
Schlafzimmer Eltern
WC
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Flour
Wohnküche
Wohnküche
Großer Südbalkon
Wohnzimmer
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 980 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 282 € |
| Gastos de calefacción | 128 € |
| Total alquiler | 1390 € |
| Depósito | 2940€ |
| Precio por m2 | 16,95 €/m² |
Vivienda renovada de 4 habitaciones en la planta ático, en una bonita ubicación en las afueras
En una cuidada casa de 2 viviendas, situada en una tranquila zona periférica, le espera esta vivienda renovada de 4 habitaciones en la planta ático, de distribución amplia y con un agradable ambiente residencial.
La vivienda dispone de cuatro habitaciones luminosas y dos balcones que invitan a relajarse y disfrutar del tranquilo entorno. El inmueble ha sido mejorado energéticamente: el tejado está aislado, los lados de los hastiales han sido aislados y las ventanas cuentan con acristalamiento aislante.
Para la preparación de agua caliente se dispone de una moderna bomba de calor. La calefacción funciona mediante una instalación de gasóleo. Un trastero propio en el sótano y un lavadero comunitario ofrecen comodidad adicional y prácticas posibilidades de almacenamiento.
La vivienda incluye dos plazas de aparcamiento directamente junto a la casa. Un servicio de conserjería se encarga de los trabajos habituales del edificio y garantiza un entorno residencial bien cuidado.
Una ventaja especial: los costes de electricidad ya están incluidos en los gastos adicionales. Además, tiene la posibilidad de pintar y diseñar la vivienda según sus preferencias personales y su gusto. No se permiten mascotas, ya que en la casa viven personas alérgicas al pelo de los animales.
Equipamiento de un vistazo
Vivienda renovada de 4 habitaciones en la planta ático
Tranquila ubicación en las afueras
Cuidada casa de 2 viviendas
Cocina equipada con zona de comedor (contrato de préstamo)
Dos balcones
Posibilidad de utilizar el jardín
Aseo independiente
Tejado aislado
Lados de los hastiales aislados
Ventanas con acristalamiento aislante
Bomba de calor para la preparación de agua caliente
Calefacción de gasóleo
Trastero propio en el sótano
Lavadero comunitario
Dos plazas de aparcamiento incluidas
Servicio de conserjería
Costes de electricidad incluidos en los gastos adicionales
Posibilidad de diseñar las paredes individualmente
Ideal para parejas, familias o profesionales que busquen una vivienda amplia en una ubicación tranquila, con buen equipamiento y una atractiva relación calidad-precio.
La electricidad está incluida en los gastos adicionales y se factura según el consumo a través de los contadores. No necesita dar de alta una conexión eléctrica. Así se ahorra los gastos fijos. El consumo de aceite también se distribuye según los m².
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Römerstraße, en Neckartenzlingen, un municipio atractivo y agradable para vivir del distrito de Esslingen. La tranquila ubicación en las afueras combina una vida agradable en plena naturaleza con una infraestructura excelente y trayectos cortos en el día a día.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, panaderías, médicos, farmacias y restaurantes se encuentran cómodamente al alcance. Las familias se benefician de una buena oferta de atención y educación, con guarderías, escuela primaria y centros de enseñanza secundaria en los alrededores.
La encantadora ubicación junto al Neckar, así como los prados, campos y bosques circundantes, ofrecen numerosas posibilidades para el ocio, el deporte y el descanso. Ya sean paseos, sesiones de jogging o excursiones en bicicleta, los amantes de la naturaleza encontrarán aquí todo lo que desean.
Neckartenzlingen también está excelentemente comunicado por carretera. A través de la cercana B27 y la autopista A8, se llega rápidamente a las ciudades de Stuttgart, Esslingen, Reutlingen, Nürtingen y Tubinga. El aeropuerto de Stuttgart y el recinto ferial regional también son rápidamente accesibles.
La combinación de una ubicación residencial tranquila, un entorno cercano a la naturaleza y buenas conexiones de transporte hace que este lugar sea especialmente atractivo para personas que se desplazan diariamente al trabajo, parejas y familias.
