Ansicht von der Römerstrasse
Ansicht vom Garten
Kinderzimmer 2 mit Balkon
Schlafzimmer Eltern
WC
Kinderzimmer 2
Bad
Bad
Flour
Wohnküche
Wohnküche
Großer Südbalkon
Wohnzimmer
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Год построен | 1970 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 30 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 980 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 282 € |
| Расходы на отопление | 128 € |
| Общая сумма арендной платы | 1390 € |
| депозит | 2940€ |
| Цена за м² | 16,95 €/m² |
Отремонтированная 4-комнатная мансардная квартира в прекрасном месте на окраине населённого пункта
В ухоженном 2-квартирном доме в тихом месте на окраине населённого пункта вас ожидает эта отремонтированная и просторная 4-комнатная мансардная квартира с приятной жилой атмосферой.
Квартира располагает четырьмя светлыми комнатами, а также двумя балконами, приглашающими расслабиться и насладиться спокойным окружением. Объект был улучшен в энергетическом отношении: крыша утеплена, фронтонные стены изолированы, а окна оснащены изолирующим остеклением.
Для подготовки горячей воды предусмотрен современный тепловой насос. Отопление осуществляется с помощью масляного отопления. Собственное подвальное помещение, а также общая прачечная обеспечивают дополнительный комфорт и практичные возможности для хранения.
К квартире относятся два парковочных места непосредственно у дома. Служба смотрителя занимается текущими работами по обслуживанию здания и обеспечивает ухоженную жилую среду.
Особое преимущество: расходы на электроэнергию уже включены в коммунальные платежи. Кроме того, у вас есть возможность покрасить квартиру в соответствии со своими личными предпочтениями и вкусом, а также индивидуально оформить её. Домашние животные не разрешены, поскольку в доме проживают люди с аллергией на шерсть животных.
Оснащение вкратце
Отремонтированная 4-комнатная мансардная квартира
Тихое место на окраине населённого пункта
Ухоженный 2-квартирный дом
Встроенная кухня с обеденной зоной (договор безвозмездного пользования)
Два балкона
Возможность пользования садом
Отдельный туалет
Утеплённая крыша
Изолированные фронтонные стены
Окна с изолирующим остеклением
Тепловой насос для подготовки горячей воды
Масляное отопление
Собственное подвальное помещение
Общая прачечная
Два парковочных места включены
Служба смотрителя
Расходы на электроэнергию включены в коммунальные платежи
Возможность индивидуального оформления стен
Идеально для пар, семей или работающих людей, которые ищут просторное жильё в тихом месте с хорошим оснащением и привлекательным соотношением цены и качества.
Электроэнергия включена в коммунальные расходы и рассчитывается по фактическому потреблению через счётчики. Вам не нужно оформлять подключение к электросети. Это позволяет сэкономить на базовой плате. Расход масла также распределяется пропорционально площади в кв. м.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на Рёмерштрассе в Неккартенцлингене, привлекательном и комфортном для жизни муниципалитете в районе Эсслинген. Тихое расположение на окраине населённого пункта сочетает приятное проживание на природе с очень хорошей инфраструктурой и короткими маршрутами в повседневной жизни.
Магазины товаров повседневного спроса, пекарни, врачи, аптеки и рестораны находятся в удобной доступности. Семьи оценят хороший выбор учреждений по уходу и образованию: детские сады, начальную школу, а также средние школы в ближайших окрестностях.
Живописное расположение на Неккаре, а также окружающие луга, поля и леса предлагают многочисленные возможности для отдыха, спорта и восстановления сил. Будь то прогулки, пробежки или велосипедные поездки — любители природы останутся полностью довольны.
С транспортной точки зрения Неккартенцлинген также имеет отличное сообщение. По расположенной неподалёку трассе B27, а также по автомагистрали A8 можно быстро добраться до городов Штутгарт, Эсслинген, Ройтлинген, Нюртинген и Тюбинген. Аэропорт Штутгарта и выставочный комплекс Landesmesse также находятся в быстрой доступности.
Сочетание тихого жилого района, близости к природе и хорошего транспортного сообщения делает это место особенно привлекательным для тех, кто ездит на работу, пар и семей.
