Wohnen/Essen
Westbalkon
Duschbad
Zimmer
Flur
Separates WC
Hausansicht
Garagenreihe
Wohnen – Visualisierung
Schlafen – Visualisierung
Homeoffice – Visualisierung
Küche – Visualisierung
Grundriss – Einrichtungsidee
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Bouwjaar | 1972 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.517,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesLicht, ruim en in 2026 gemoderniseerd: Deze woning in Ettenheim biedt op ca. 86 m² een uitnodigend thuis voor stellen, gezinnen of wonen met een thuiskantoor. Ze ligt op de 1e verdieping van een huis met zes woningen.
Bijzonder aantrekkelijk is de ruime woon- en eetruimte met directe toegang tot het overdekte westbalkon. Hoogwaardige vinylvloer in eikenlook en spuitpleister op de wanden in plaats van behang geven de ruimtes een warme, verzorgde uitstraling.
De badkamer is volledig opnieuw ingericht en overtuigt met een ruime douche en moderne uitrusting. Ook het aparte toilet is vernieuwd. De waterleidingen in keuken en badkamer zijn volledig vervangen, de elektrische installatie is gemoderniseerd.
Twee extra kamers bieden ruimte om te slapen, voor kinderen of om te werken. Een aparte keuken en een eigen bijkeuken met plaats voor wasmachine, droger en voorraden maken de indeling praktisch voor dagelijks gebruik.
Een kelderruimte en een afsluitbare enkele garage horen erbij. De garage is in de koopprijs inbegrepen. De woning is direct beschikbaar en wordt zonder makelaarskosten voor de koper verkocht.
We kijken uit naar uw aanvraag en tonen u de woning graag persoonlijk.
- Woonoppervlakte volgens de bestaande berekening: 85,57 m²
- 3 kamers plus bijkeuken; deze wordt bij de opgave van 3,5 kamers als
halve kamer meegeteld
- Binnendeuren vernieuwd in het kader van de modernisering
- Tegels in badkamer en wc
- Waterleidingen in badkamer en keuken volledig vernieuwd
- hoogwaardige vinylvloer
- Wandspuitpleister
- Verkoop zonder inbouwkeuken
- Geen lift
Koopprijs: 299.000 € inclusief enkele garage. Voor kopers is geen makelaarsprovisie verschuldigd.
Het maandelijkse huisgeld bedraagt volgens de voorliggende begroting 320 €. Daarin zijn de voorschotten voor verwarming en de lopende gemeenschappelijke kosten opgenomen, evenals 38,68 € toevoeging aan de onderhoudsreserve.
Het energieverbruikscertificaat vermeldt een eindenergieverbruik van 137 kWh/(m²·a) en energie-efficiëntieklasse E. De belangrijkste energiedrager is stookolie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt in de Im Brünnelinsgraben in een gegroeide woonwijk nabij de historische oude binnenstad van Ettenheim. Cafés, restaurants en de omliggende wijngaarden bieden mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Winkelmogelijkheden, artsen, kleuterscholen en scholen zijn in het stadsgebied aanwezig.
Via de regionale wegen en de A5 zijn Lahr, Offenburg en Freiburg bereikbaar.
297.000 € Frisch renoviert und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Ettenheim77955 Ettenheim
297.000 € Frisch renoviert und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Ettenheim77955 Ettenheim– Ettenheim
170.000 € IMMORath.de - Ruwbouw met potentieel: creëer uw droomwoning!77955 Ettenheim
