Wohnen/Essen
Westbalkon
Duschbad
Zimmer
Flur
Separates WC
Hausansicht
Garagenreihe
Wohnen – Visualisierung
Schlafen – Visualisierung
Homeoffice – Visualisierung
Küche – Visualisierung
Grundriss – Einrichtungsidee
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 517,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLumineux, spacieux et modernisé en 2026 : cet appartement à Ettenheim offre sur environ 86 m² un foyer accueillant pour les couples, les familles ou un mode de vie avec télétravail. Il se situe au 1er étage d’une maison de six appartements.
Particulièrement attrayant est le vaste espace salon-salle à manger avec accès direct au balcon ouest couvert. Un sol vinyle de haute qualité aspect chêne et un crépi projeté mural à la place du papier peint confèrent aux pièces une atmosphère chaleureuse et soignée.
La salle de bains a été entièrement rénovée et séduit par une douche généreuse et un équipement moderne. Les toilettes séparées ont également été rénovées. Les conduites d’eau de la cuisine et de la salle de bains ont été entièrement remplacées, l’installation électrique a été modernisée.
Deux autres pièces offrent de l’espace pour dormir, pour les enfants ou pour travailler. Une cuisine séparée et une buanderie propre avec de la place pour lave-linge, sèche-linge et provisions rendent la répartition pratique au quotidien.
Une cave et un garage individuel fermant à clé sont inclus. Le garage est compris dans le prix d’achat. L’appartement est libre immédiatement et est vendu sans commission d’acheteur.
Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de vous montrer l’appartement personnellement.
- Surface habitable selon le calcul de l’existant : 85,57 m²
- 3 pièces plus buanderie ; celle-ci est comptée comme une
demi-pièce dans l’indication de 3,5 pièces
- Portes intérieures renouvelées dans le cadre de la modernisation
- Carrelage dans la salle de bains et les WC
- Conduites d’eau de la salle de bains et de la cuisine entièrement renouvelées
- sol vinyle de haute qualité
- crépi projeté mural
- Vente sans cuisine équipée
- Pas d’ascenseur
Prix d'achat : 299.000 €, garage individuel inclus. Aucune commission d'agence n'est due par l'acheteur.
Les charges mensuelles s'élèvent, selon le plan économique disponible, à 320 €. Elles comprennent les acomptes pour le chauffage et les frais courants de copropriété ainsi qu'une dotation de 38,68 € à la réserve d'entretien.
Le certificat de consommation énergétique indique une consommation d'énergie finale de 137 kWh/(m²·a) et la classe d'efficacité énergétique E. Le principal vecteur énergétique est le fioul.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se situe Im Brünnelinsgraben, dans un quartier résidentiel établi, à proximité du centre historique d’Ettenheim. Cafés, restaurants et les vignobles environnants offrent des possibilités de loisirs et de détente. Commerces, médecins, jardins d’enfants et écoles sont présents dans la ville.
Lahr, Offenburg et Fribourg sont accessibles par les routes régionales et l’A5.
297.000 € Frisch renoviert und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Ettenheim77955 Ettenheim
297.000 € Frisch renoviert und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Ettenheim77955 Ettenheim– Ettenheim
170.000 € IMMORath.de - Gros œuvre à fort potentiel : créez la maison de vos rêves !77955 Ettenheim
