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पूरी तरह आधुनिक और तुरंत रहने योग्य: 86 m² पश्चिमी बालकनी और गैराज के साथ - कमीशन-मुक्त

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Im Brünnelinsgraben 1177955 Ettenheim – EttenheimBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
299.000 €
लिविंग एरिया
85 m²
कमरे
3,5
TraumImmo ID: ENXAFTS
पार्टनर ID: 506430

प्रकाशित 17/10/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Barbara Miernik

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग85 m²
वर्ष का निर्माण1972
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे3,5
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरपार्किंगबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल1
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
137 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य299.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,517.65 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

उज्ज्वल, विशाल और 2026 में आधुनिक बनाया गया: एटनहाइम में यह अपार्टमेंट लगभग 86 m² पर जोड़ों, परिवारों या होम ऑफिस के साथ रहने के लिए एक स्वागतयोग्य घर प्रदान करता है। यह छह अपार्टमेंट वाले घर की पहली मंजिल पर स्थित है।

विशेष रूप से आकर्षक है विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, जिसमें ढकी हुई पश्चिमी बालकनी तक सीधी पहुँच है। ओक लुक में उच्च-गुणवत्ता वाला विनाइल फ़्लोर और वॉलपेपर के बजाय दीवार स्प्रे प्लास्टर कमरों को एक गर्म, सुव्यवस्थित रूप देते हैं।

बाथरूम को पूरी तरह नया रूप दिया गया है और यह एक विशाल शॉवर तथा आधुनिक सुविधाओं से प्रभावित करता है। अलग शौचालय भी नवीनीकृत किया गया है। रसोई और बाथरूम की पानी की पाइपलाइनें पूरी तरह बदली गई हैं, विद्युत स्थापना आधुनिक बनाई गई है।

दो और कमरे सोने, बच्चों या काम करने के लिए जगह देते हैं। एक अलग रसोई और वाशिंग मशीन, ड्रायर तथा भंडार के लिए जगह वाला अपना हाउसकीपिंग रूम इस विभाजन को रोज़मर्रा के लिए व्यावहारिक बनाते हैं।

एक तहखाना और एक ताला लगने वाला एकल गैराज शामिल हैं। गैराज खरीद मूल्य में शामिल है। अपार्टमेंट तुरंत खाली होकर उपलब्ध है और खरीदार कमीशन के बिना बेचा जाता है।

हमें आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा है और हम आपको अपार्टमेंट व्यक्तिगत रूप से दिखाने में खुशी महसूस करेंगे।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- मौजूदा गणना के अनुसार रहने का क्षेत्र: 85,57 m²
- 3 कमरे तथा हाउसकीपिंग रूम; 3,5 कमरों के उल्लेख में इसे
आधा कमरा गिना जाता है
- आधुनिकीकरण के दौरान आंतरिक दरवाज़े नवीनीकृत
- बाथरूम और शौचालय में टाइलें
- बाथरूम और रसोई की पानी की पाइपलाइनें पूरी तरह नवीनीकृत
- उच्च-गुणवत्ता वाला विनाइल फ़्लोर
- दीवार स्प्रे प्लास्टर
- बिल्ट-इन रसोई के बिना बिक्री
- कोई लिफ्ट नहीं


अन्य

खरीद मूल्य: 299.000 € एकल गैरेज सहित। खरीदार पर कोई दलाली कमीशन नहीं लगता।

मासिक हाउसगेल्ड मौजूदा आर्थिक योजना के अनुसार 320 € है। इसमें हीटिंग और चालू सामुदायिक लागतों के अग्रिम भुगतान तथा रखरखाव आरक्षित निधि में 38,68 € की जमा राशि शामिल है।

ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र 137 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा खपत और ऊर्जा दक्षता वर्ग E दर्शाता है। मुख्य ऊर्जा वाहक हीटिंग ऑयल है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

अपार्टमेंट एटनहाइम के ऐतिहासिक पुराने शहर के निकट एक विकसित आवासीय क्षेत्र में Im Brünnelinsgraben में स्थित है। कैफ़े, रेस्तरां और आसपास के अंगूर के बाग अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, किंडरगार्टन और स्कूल शहर क्षेत्र में उपलब्ध हैं।

क्षेत्रीय सड़कों और A5 के माध्यम से Lahr, Offenburg और Freiburg पहुँचा जा सकता है।

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