Wohnen/Essen
Westbalkon
Duschbad
Zimmer
Flur
Separates WC
Hausansicht
Garagenreihe
Wohnen – Visualisierung
Schlafen – Visualisierung
Homeoffice – Visualisierung
Küche – Visualisierung
Grundriss – Einrichtungsidee
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.517,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLuminoso, spazioso e modernizzato nel 2026: questo appartamento a Ettenheim offre su circa 86 m² una casa accogliente per coppie, famiglie o per chi vive con home office. Si trova al 1° piano di un edificio con sei appartamenti.
Particolarmente attraente è l'ampia zona soggiorno e pranzo con accesso diretto al balcone ovest coperto. Un pavimento in vinile di alta qualità con effetto rovere e l'intonaco a spruzzo sulle pareti al posto della carta da parati conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e curata.
Il bagno è stato completamente rinnovato e convince con una doccia spaziosa e dotazioni moderne. Anche il WC separato è stato rinnovato. Le tubature dell'acqua in cucina e bagno sono state completamente sostituite, l'impianto elettrico è modernizzato.
Altre due stanze offrono spazio per dormire, per i bambini o per lavorare. Una cucina separata e un proprio locale di servizio con spazio per lavatrice, asciugatrice e provviste rendono la distribuzione adatta alla vita quotidiana.
Sono inclusi un locale cantina e un garage singolo chiudibile a chiave. Il garage è compreso nel prezzo di acquisto. L'appartamento è immediatamente libero e viene venduto senza provvigione a carico dell'acquirente.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di mostrarvi volentieri l'appartamento di persona.
- Superficie abitabile secondo il calcolo dello stato di fatto: 85,57 m²
- 3 locali più locale di servizio; quest'ultimo, nell'indicazione di 3,5 locali, viene conteggiato come
mezzo locale
- Porte interne rinnovate nell'ambito della modernizzazione
- Piastrelle in bagno e WC
- Tubature dell'acqua in bagno e cucina completamente rinnovate
- pavimento in vinile di alta qualità
- intonaco a spruzzo sulle pareti
- Vendita senza cucina componibile
- Nessun ascensore
Prezzo di acquisto: 299.000 € inclusa autorimessa singola. Per gli acquirenti non è dovuta alcuna provvigione di mediazione.
Le spese condominiali mensili ammontano, secondo il piano economico disponibile, a 320 €. Sono comprese le anticipazioni per il riscaldamento e i costi comuni correnti nonché 38,68 € di accantonamento al fondo di manutenzione.
L'attestato di consumo energetico indica un consumo di energia finale di 137 kWh/(m²·a) e la classe di efficienza energetica E. Il vettore energetico principale è l'olio combustibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Im Brünnelinsgraben, in un quartiere residenziale consolidato vicino al centro storico di Ettenheim. Caffè, ristoranti e i vigneti circostanti offrono opportunità per il tempo libero e il relax. Nel territorio comunale sono presenti possibilità di acquisto, medici, asili e scuole.
Tramite le strade regionali e l'A5 sono raggiungibili Lahr, Offenburg e Friburgo.
297.000 € Frisch renoviert und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Ettenheim77955 Ettenheim
297.000 € Frisch renoviert und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weitblick in Ettenheim77955 Ettenheim– Ettenheim
170.000 € IMMORath.de - Grezzo con potenziale: create la casa dei vostri sogni!77955 Ettenheim
