| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 297 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 54 m² |
| Aankoopprijs | 950.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.600,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGoed onderhouden tussenwoning met tuin in München-Bogenhausen/Englschalking
Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1981 biedt op ca. 125 m² woonoppervlakte een ruime woning met veel inrichtingsmogelijkheden in een rustige woonomgeving van München-Bogenhausen/Englschalking.
De begane grond overtuigt met een open woon- en eetgedeelte met houtkachel en directe toegang tot het ca. 18 m² grote terras op het westen met overdekte pergola – een beschutte plek voor ontspannen uren buiten in elk seizoen en tot de volgroeide tuin. De aparte keuken maakt deel uit van de verkoop.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie veelzijdig te gebruiken kamers, een badkamer met daglicht, ligbad en douche, evenals een klein balkon. Vanuit een van de kamers leidt een trap naar de uitgebouwde zolderstudio met houten vloer, die met ca. 27 m² extra gebruiksoppervlakte biedt voor kantoor, hobby, fitnessruimte of individueel gebruik.
De kelder vormt een aanvulling op het ruimteaanbod met verdere gebruiks- en bergruimtes en
een ruime hobbyruimte die op de centrale verwarming is aangesloten.
De goed onderhouden tuin met tuinhuis biedt veel privacy en wordt extra verfraaid door de groene omgeving.
Bij het huis hoort een parkeerplaats in de ondergrondse garage.
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaren en zonder makelaarscourtage voor de koper aangeboden. De overdracht vindt plaats in overleg.
• ca. 125 m² woonoppervlakte
• ca. 54 m² extra gebruiksoppervlakte in kelder en zolderverdieping
• Totale woon- en gebruiksoppervlakte ca 180 m²
• ca. 297 m² perceel
• 4,5 kamers
• drie kamers op de bovenverdieping
• uitgebouwde zolderstudio met ca. 27 m² extra gebruiksoppervlakte
• badkamer met daglicht, ligbad en douche
• apart gastentoilet
• houtkachel in het woongedeelte
• inbouwkeuken
• ca. 18 m² groot terras op het westen met weerbeschutte pergola
• volgroeide tuin op het westen
• klein balkon op de bovenverdieping
• kelder-/gebruiksruimtes en een verwarmde hobbyruimte in de kelder
• een parkeerplaats in de ondergrondse garage
• centrale gasverwarming
• energie-efficiëntieklasse C
Particuliere verkoop – geen koperscourtage.
Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak.
Een uitgebreide brochure met verdere informatie, plattegronden en foto's stellen wij serieuze geïnteresseerden graag ter beschikking.
De gegevens zijn naar beste weten samengesteld. Vergissingen en tussentijdse verkoop voorbehouden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in München-Bogenhausen/Englschalking in een rustige woonstraat zonder doorgaand verkeer.
Bijzonder aantrekkelijk is de combinatie van rustig wonen en een zeer goede verkeersverbinding: het S-Bahnstation Englschalking is in enkele minuten lopen bereikbaar. Van daaruit zijn er via de S8 snelle verbindingen naar het centrum van München en rechtstreeks naar de luchthaven. Ook busverbindingen en de U4/U6 bij Arabellapark zijn goed bereikbaar.
Via de A94 en de Mittlerer Ring zijn ook met de auto alle belangrijke bestemmingen gemakkelijk bereikbaar.
Supermarkten, bakkerijen, artsen, apotheken en andere winkelmogelijkheden – onder andere in winkelcentrum Fideliopark en de Arabella Einkaufs-Passage – bevinden zich op aangename afstand. De Steiner Schule en de Friedel-Eder-Schule zijn gemakkelijk te voet bereikbaar; ook kinderdagverblijven bevinden zich in de buurt.
Recreatiegebieden zoals de Denninger Anger en het Zamilapark dragen bij aan de hoge woonkwaliteit. Het Feringasee is per fiets in ca. 15 minuten te bereiken.
De ligging is daarmee bijzonder geschikt voor gezinnen en werkenden die een rustige woonomgeving willen combineren met korte afstanden en een goede verbinding met het stadscentrum.
1.039.800 € Ware woondroom voor de ziel.81739 München
999.800 € Hier is thuis: aankomen. Je thuis voelen.81739 München
1.298.900 € Uw plek om u goed te voelen! Luxe, licht, leven.81739 München
