| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1981 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 297 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 54 m² |
| Precio de compra | 950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.600,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa adosada intermedia bien cuidada con jardín en Múnich-Bogenhausen/Englschalking
Esta casa adosada intermedia bien cuidada, construida en 1981, ofrece en aprox. 125 m² de superficie habitable un hogar espacioso con mucho potencial de diseño en una zona residencial tranquila de Múnich-Bogenhausen/Englschalking.
La planta baja convence por su salón-comedor abierto con estufa de leña y acceso directo a la terraza orientada al oeste de aprox. 18 m², con pérgola cubierta: un espacio protegido para disfrutar de horas relajadas al aire libre en cualquier época del año y con acceso al jardín consolidado. La cocina independiente forma parte de la venta.
En la planta superior se encuentran tres habitaciones de uso versátil, un baño con luz natural, bañera y ducha, así como un pequeño balcón. Desde una de las habitaciones, una escalera conduce al estudio abuhardillado acondicionado, con suelo de tablones de madera, que ofrece aprox. 27 m² de superficie útil adicional para oficina, aficiones, gimnasio o uso individual.
El sótano amplía la oferta de espacios con más superficies útiles y de almacenamiento y
con una amplia sala de ocio conectada a la calefacción central.
El cuidado jardín con caseta de jardín ofrece mucha privacidad y se ve realzado adicionalmente por el carácter verde del entorno.
La casa incluye una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.
El inmueble se ofrece directamente por los propietarios y sin comisión para el comprador. La entrega se realizará según acuerdo.
• aprox. 125 m² de superficie habitable
• aprox. 54 m² de superficie útil adicional en el sótano y la buhardilla
• superficie habitable y útil total aprox. 180 m²
• aprox. 297 m² de parcela
• 4,5 habitaciones
• tres habitaciones en la planta superior
• estudio abuhardillado acondicionado con aprox. 27 m² de superficie útil adicional
• baño con luz natural, bañera y ducha
• aseo de invitados independiente
• estufa de leña en la zona de estar
• cocina equipada
• terraza orientada al oeste de aprox. 18 m² con pérgola protegida de las inclemencias meteorológicas
• jardín consolidado orientado al oeste
• pequeño balcón en la planta superior
• trasteros/salas útiles y una sala de ocio climatizada en el sótano
• una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo
• calefacción central de gas
• clase de eficiencia energética C
Venta privada: sin comisión para el comprador.
Las visitas se realizarán previa concertación de cita.
Estaremos encantados de proporcionar a los interesados serios un exposé detallado con más información, planos y fotografías.
Los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Quedan reservados los errores y la venta intermedia.
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La casa se encuentra en Múnich-Bogenhausen/Englschalking, en una zona residencial tranquila sin tráfico de paso.
Resulta especialmente atractiva la combinación de una vida tranquila y una excelente conexión de transporte: la estación de S-Bahn Englschalking se alcanza en pocos minutos a pie. Desde allí, la línea S8 ofrece conexiones rápidas con el centro de Múnich y directamente con el aeropuerto. También se puede acceder fácilmente a las conexiones de autobús y a las líneas U4/U6 en Arabellapark.
A través de la A94 y del Mittlerer Ring, también se puede llegar cómodamente en coche a todos los destinos importantes.
Supermercados, panaderías, médicos, farmacias y otras posibilidades de compra —entre ellas, en el centro comercial Fideliopark y en la Arabella Einkaufs-Passage— se encuentran a una distancia agradable. La Steiner Schule y la Friedel-Eder-Schule están a una distancia cómoda a pie; también hay guarderías cerca.
Zonas de recreo cercanas como Denninger Anger y Zamilapark complementan la alta calidad de vida. El lago Feringasee se alcanza en bicicleta en aprox. 15 minutos.
Por tanto, la ubicación es especialmente adecuada para familias y profesionales que desean combinar un entorno residencial tranquilo con distancias cortas y una buena conexión con el centro de la ciudad.
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