| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1981 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 297 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 54 m² |
| Prezzo di acquisto | 950.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa a schiera centrale ben curata con giardino a Monaco-Bogenhausen/Englschalking
Questa casa a schiera centrale, costruita nel 1981 e ben tenuta, offre su ca. 125 m² di superficie abitabile una casa spaziosa con molte possibilità di personalizzazione in una tranquilla zona residenziale di Monaco-Bogenhausen/Englschalking.
Il piano terra convince con un soggiorno e sala da pranzo open space, stufa a legna e accesso diretto alla terrazza esposta a ovest di ca. 18 m² con pergola coperta: un luogo protetto per trascorrere piacevoli ore all’aperto in ogni stagione, oltre che per accedere al giardino maturo. La cucina separata è inclusa nella vendita.
Al piano superiore si trovano tre stanze versatili, un bagno con luce naturale dotato di vasca e doccia, nonché un piccolo balcone. Da una delle stanze una scala conduce al sottotetto rifinito con pavimento in assi di legno, che offre ca. 27 m² di superficie utile aggiuntiva per ufficio, hobby, sala fitness o uso personalizzato.
Il piano interrato completa gli spazi con ulteriori superfici utili e di deposito e
con un ampio locale hobby collegato al riscaldamento centralizzato.
Il giardino ben curato con casetta da giardino offre molta privacy ed è ulteriormente valorizzato dal carattere verde dell’ambiente circostante.
Alla casa appartiene un posto auto nel garage sotterraneo.
L’immobile viene offerto direttamente dai proprietari e senza provvigioni per l’acquirente. La consegna avverrà previo accordo.
• ca. 125 m² di superficie abitabile
• ca. 54 m² di superficie utile aggiuntiva nel piano interrato e nel sottotetto
• superficie abitabile e utile complessiva ca 180 m²
• ca. 297 m² di terreno
• 4,5 locali
• tre stanze al piano superiore
• sottotetto rifinito con ca. 27 m² di superficie utile aggiuntiva
• bagno con luce naturale, vasca e doccia
• WC separato per gli ospiti
• stufa a legna nella zona giorno
• cucina componibile
• terrazza esposta a ovest di ca. 18 m² con pergola protetta dagli agenti atmosferici
• giardino maturo esposto a ovest
• piccolo balcone al piano superiore
• locali cantina/utili e un locale hobby riscaldato nel piano interrato
• un posto auto nel garage sotterraneo
• riscaldamento centralizzato a gas
• classe di efficienza energetica C
Vendita privata – nessuna provvigione a carico dell’acquirente.
Le visite si effettuano previo appuntamento.
Saremo lieti di mettere a disposizione degli interessati seri un dettagliato dossier informativo con ulteriori informazioni, planimetrie e fotografie.
Le informazioni sono state compilate al meglio delle nostre conoscenze. Sono fatti salvi errori e vendita nel frattempo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova a Monaco-Bogenhausen/Englschalking, in una tranquilla zona residenziale senza traffico di passaggio.
Particolarmente interessante è la combinazione tra la tranquillità abitativa e i collegamenti molto efficienti: la stazione della S-Bahn di Englschalking è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Da lì, la linea S8 offre collegamenti rapidi con il centro di Monaco e direttamente con l’aeroporto. Anche i collegamenti autobus e le linee U4/U6 presso Arabellapark sono facilmente raggiungibili.
Tramite l’autostrada A94 e la tangenziale Mittlerer Ring, anche in auto tutte le destinazioni importanti sono comodamente raggiungibili.
Supermercati, panetterie, medici, farmacie e ulteriori possibilità di acquisto – tra cui il centro commerciale Fideliopark e la galleria commerciale Arabella Einkaufs-Passage – si trovano a una distanza piacevole. La Steiner Schule e la Friedel-Eder-Schule sono comodamente raggiungibili a piedi; anche gli asili nido si trovano nelle vicinanze.
Le aree ricreative locali, come il Denninger Anger e lo Zamilapark, completano l’elevata qualità abitativa. Il lago Feringasee è raggiungibile in bicicletta in circa 15 minuti.
La posizione è quindi particolarmente adatta a famiglie e professionisti che desiderano combinare un ambiente residenziale tranquillo con brevi distanze e buoni collegamenti con il centro città.
1.039.800 € Un vero sogno abitativo per l’anima.81739 München
999.800 € Qui è casa: arrivare. Sentirsi bene.81739 München
1.298.900 € Il vostro luogo del benessere! Lusso, luce, vita.81739 München
