Frontansicht
EG Essbereich
EG Wohnen
EG Schlafen
1. OG
2. OG Wohnen / Essen / Kamin
2. OG Balkon
2. OG Blick in den Garten
EG Hauseingang
Freisitz mit Gartenhaus
EG Bad
Souterrain
1. OG
2. OG
EG
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 275 m² |
| Bouwjaar | 1929 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 400 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.363,64 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGROTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in HEIDELBERG - ZIEGELHAUSEN
Uitzicht op de Neckar!
Uitbreidingspotentieel met veel opties voor grote, renovatiebehoevende twee-onder-een-kapwoning/MFH op toplocatie
Dit pand betreft een meergezinswoning uit het jaar 1929 op een voorkeurslocatie in Heidelberg - Ziegelhausen.
Het huis is geschikt:
• als generatiewoning met uitstekende infrastructuurvoorzieningen
• voor beleggers
• voor projectontwikkelaars als object met enorm potentieel
De huidige woonoppervlakte van ca. 275 m² is verdeeld over drie verdiepingen. Daarbij komen kelder en souterrain.
Vanwege de ligging op een helling en vooral vanwege het bouwvolume is het huis uitstekend geschikt voor een verbouwing tot meergezinswoning - ook als meer-generatiewoning.
Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om nieuwe woonruimte te creëren in een van de meest gewilde woongebieden van Heidelberg.
Het perceel op een helling biedt met ca. 400 m² nu al een zeer goede benutting en maakt door de verhoogde positie een prachtig uitzicht over de Neckar mogelijk. Bovendien biedt het in het kader van een nieuw project de mogelijkheid om de woonoppervlakken zelfs aanzienlijk te vergroten.
Voor dit pand is een uitgebreide grondige renovatie vereist. Daarom is het bij uitstek geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van het object. In ruil daarvoor ontstaat een uiterst aantrekkelijke meergezins- / meer-generatiewoning op een locatie met grote vraag en een zekere waardestijging.
DE UITRUSTING
- 3 badkamers met ligbaden
- 1 doucheruimte
- 4 keukens
- 2 balkons
- 1 buitenterras
- 1 open haard
- 1 tuinhuis met overdekte zitplaats en barbecueplek
- 2 garages voor 3 personenauto's
- Kelder
- Mogelijkheid tot uitbreiding van een lichte souterrainwoning met eigen ingang
GEGEVENS in het OVERZICHT:
Objecttype: Twee-onder-een-kapwoning/meerfamiliewoning
Bouwjaar: onbekend
Gebruiksdoel: wonen
Woonoppervlakte: ca. 275 m²
Perceeloppervlakte:ca. 400 m²
Verdiepingen: 3 plus souterrain
Kamers: 7 - 8
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
In Heidelberg, de oudste universiteitsstad van Duitsland, met zijn schilderachtige oude binnenstad en het Heidelberger Schloss, ligt deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning in het Neckardal, in de wijk Ziegelhausen.
Op ongeveer 5 km afstand van het stadscentrum, met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer (bus voor de deur, S-Bahn op 400 m) en een snelwegaansluiting op circa 9 km afstand, biedt dit vastgoed enerzijds stedelijke nabijheid en goede verkeersverbindingen en anderzijds een rustigere sfeer, weg van de drukte van de grote stad.
Winkels, gezondheidsdiensten, onderwijs- en recreatievoorzieningen zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.
Dankzij de nabijheid van de recreatiegebieden van de Rijn-Neckar-driehoek en het Neckardal, evenals de directe bereikbaarheid van de werkgelegenheidscentra in de Rijn-Neckar-regio, biedt dit vastgoed in Heidelberg-Ziegelhausen een ideale leefomgeving voor gezinnen, senioren en alleenstaanden.
399.000 € Top-EFH met 144 m², te koop op een rustige en centrale locatie in Heidelberg Ziegelhausen69118 Heidelberg
1.187.000 € Gemoderniseerd vrijstaand driegezinswoning 253,87 m² woonopp# Tuin# Garage# Parkeerplaats# HD-Schlierbach69118 Heidelberg-Schlierbach
540.000 € Gezinsdroom met veel ruimte, adembenemend uitzicht & veelzijdige gebruiksmogelijkheden69118 Heidelberg - Ziegelhausen
