Frontansicht
EG Essbereich
EG Wohnen
EG Schlafen
1. OG
2. OG Wohnen / Essen / Kamin
2. OG Balkon
2. OG Blick in den Garten
EG Hauseingang
Freisitz mit Gartenhaus
EG Bad
Souterrain
1. OG
2. OG
EG
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 275 m² |
| Рік побудови | 1929 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| земельна площа | 400 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.363,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВЕЛИКА ПОЛОВИНА ДВОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ в ГЕЙДЕЛЬБЕРЗІ — ЦІГЕЛЬГАУЗЕН
Вид на Неккар!
Потенціал розширення з численними варіантами для великої DHH/MFH, що потребує санації, у чудовому місці
Цей об’єкт нерухомості є багатоквартирним будинком 1929 року в престижному районі Гейдельберга — Цігельгаузен.
Будинок підходить:
• як будинок для кількох поколінь із чудовою інфраструктурою
• для інвесторів
• для девелоперів як об’єкт із величезним потенціалом
Нинішня житлова площа близько 275 кв. м розподілена на три поверхи. Додатково є підвал і напівпідвальний поверх.
Завдяки схилу та, передусім, об’єму будівлі будинок чудово підходить для переоблаштування в багатоквартирний будинок — також будинок для кількох поколінь.
Це відкриває можливість створити нову житлову площу в одному з найбажаніших житлових районів Гейдельберга.
Земельна ділянка на схилі площею близько 400 кв. м уже забезпечує дуже ефективне використання та завдяки підвищеному розташуванню дає чудовий вид на Неккар. Крім того, у межах нового проєктування вона дає можливість навіть істотно збільшити житлову площу.
Для цього об’єкта нерухомості необхідна комплексна капітальна санація. Тому він особливо підходить покупцям, готовим інвестувати в розвиток об’єкта. Натомість виникне надзвичайно привабливий багатоквартирний будинок / будинок для кількох поколінь у місці з високим попитом і стабільним зростанням вартості.
ОСНАЩЕННЯ
- 3 ванні кімнати з ваннами
- 1 душова кімната
- 4 кухні
- 2 балкони
- 1 відкрита тераса
- 1 камін
- 1 садовий будиночок із критою зоною відпочинку та місцем для барбекю
- 2 гаражі на 3 легкові автомобілі
- Підвал
- Можливість облаштування світлої напівпідвальної квартири з окремим входом
ДАНІ В ОГЛЯДІ:
Тип об’єкта: будинок на дві сім’ї/багатоквартирний будинок
Рік будівництва: невідомий
Призначення:житлове
Житлова площа: приблизно 275 м²
Площа земельної ділянки:приблизно 400 м²
Поверхи: 3 плюс цокольний поверх
Кімнати: 7–8
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
У Гайдельберзі, найстарішому університетському місті Німеччини, з його мальовничим старим містом і Гайдельберзьким замком, у долині Неккара, в районі Ціґельгаузен, розташований цей привабливий будинок на дві сім’ї.
З відстанню близько 5 км до центру міста, чудовим сполученням із громадським транспортом (автобус перед будинком, міська електричка за 400 м) і під’їздом до автомагістралі приблизно за 9 км цей об’єкт, з одного боку, пропонує близькість до міста та зручне транспортне сполучення, а з іншого — спокійнішу атмосферу подалі від метушні великого міста.
Магазини, медичні заклади, освітні та розважальні установи легко доступні пішки або на велосипеді.
Завдяки близькості до зон відпочинку Рейн-Неккарського трикутника та долини Неккара, а також безпосередній доступності робочих місць регіону Рейн-Неккар, цей об’єкт у Гайдельберзі-Ціґельгаузені пропонує ідеальні умови для якості життя сімей, людей похилого віку та самотніх мешканців.
399.000 € Продається чудовий односімейний будинок площею 144 м² у тихому та центральному районі Гайдельберга-Ціґельгаузена69118 Heidelberg
1.187.000 € Модернізований окремий триквартирний будинок, 253,87 м² житлової площі# Сад# Гараж# Паркомісце# HD-Шлірбах69118 Heidelberg-Schlierbach
540.000 € Сімейна мрія з великою кількістю простору, чудовим краєвидом і різноманітними можливостями використання69118 Heidelberg - Ziegelhausen
