HEIDELBERG: duży dom wielorodzinny / dom dwurodzinny Ziegelhausen; bez pośrednika!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

DUŻY DOM DWURODZINNY w HEIDELBERG - ZIEGELHAUSEN

Widok na Neckar!
Potencjał rozbudowy z wieloma opcjami dla wymagającego remontu dużego domu dwurodzinnego/dom wielorodzinnego w topowej lokalizacji

Nieruchomość ta jest domem wielorodzinnym z 1929 roku w preferowanej lokalizacji Heidelberg - Ziegelhausen.

Dom nadaje się:
• jako dom wielopokoleniowy z najlepszymi warunkami infrastrukturalnymi
• dla inwestorów kapitałowych
• dla deweloperów jako obiekt o ogromnym potencjale

Obecna powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 275 m² rozkłada się na trzy kondygnacje. Do tego dochodzą piwnica i suteren.
Ze względu na położenie na zboczu, a przede wszystkim ze względu na kubaturę budynku, dom doskonale nadaje się do przekształcenia w dom wielorodzinny - także wielopokoleniowy.
Stwarza to możliwość stworzenia nowej przestrzeni mieszkalnej w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Heidelbergu.

Działka położona na zboczu oferuje przy ok. 400 m² już teraz bardzo dobre wykorzystanie i dzięki wyniesionej pozycji umożliwia przepiękny widok na Neckar. Ponadto daje również możliwość znacznego zwiększenia powierzchni mieszkalnej w ramach nowego projektu.

W przypadku tej nieruchomości wymagany jest kompleksowy remont kapitalny. Dlatego szczególnie nadaje się dla kupujących, którzy są gotowi zainwestować w rozwój obiektu. W zamian powstaje niezwykle atrakcyjny dom wielorodzinny / wielopokoleniowy w lokalizacji o dużym popycie i pewnym wzroście wartości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

WYPOSAŻENIE

- 3 łazienki z wannami
- 1 łazienka z prysznicem
- 4 kuchnie
- 2 balkony
- 1 taras zewnętrzny
- 1 kominek
- 1 domek ogrodowy z zadaszonym miejscem do siedzenia i miejscem do grillowania
- 2 garaże na 3 samochody osobowe
- piwnica
- możliwość rozbudowy jasnego mieszkania typu suterenowego dla gości z własnym wejściem

Inne

DANE W SKRÓCIE:

Rodzaj obiektu: dom dwurodzinny/dom wielorodzinny
Rok budowy: nieznany
Przeznaczenie:W mieszkaniu
Powierzchnia mieszkalna: ok. 275 m²
Powierzchnia działki:ca. 400 m²
Kondygnacje: 3 plus suteren
Pokoje: 7 - 8

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W Heidelbergu, najstarszym mieście uniwersyteckim Niemiec, z malowniczą starówką i zamkiem w Heidelbergu, znajduje się ten atrakcyjny dom dwurodzinny w dolinie Neckaru, w dzielnicy Ziegelhausen.

Z około 5 km odległością do centrum miasta, doskonałym połączeniem z komunikacją publiczną (autobus przed domem, S-Bahn 400 m) oraz zjazdem z autostrady w ok. 9 km odległości, nieruchomość ta oferuje z jednej strony bliskość miejską i dobre połączenia komunikacyjne, a z drugiej spokojniejszą atmosferę z dala od miejskiego zgiełku.

Możliwości zakupowe, usługi zdrowotne, placówki edukacyjne i rekreacyjne są łatwo dostępne pieszo lub rowerem.
Dzięki bliskości terenów rekreacyjnych regionu Rhein-Neckar-Dreieck i doliny Neckaru, a także bezpośredniemu dostępowi do miejsc pracy regionu Rhein-Neckar, ta nieruchomość w Heidelberg-Ziegelhausen oferuje idealne otoczenie dla jakości życia rodzin, seniorów i singli.