Voel u net als in een rijtjeshuis!
Gedeeltelijke verhuur mogelijk! – Foto 1

Voel u net als in een rijtjeshuis! Gedeeltelijke verhuur mogelijk!

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.49090 OsnabrückNiedersachsen
Aankoopprijs
395.000 €
Woonkamer
160 m²
kamers
6
TraumImmo ID: EXDHZKR
Partner-ID: 172761881

Gepubliceerd op 05/10/2026 · Laatst gecontroleerd 09/10/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeMiddenterras huis
Woonkamer ca.160 m²
Slaapkamers5
kamers6
Badkamers2
InbouwkeukenBalkon

Gebied van het perceel336 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs395.000 €
Prijs per m22.468,75 €/m²
Commissie3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Sommige wooneenheden heten u beleefd welkom, deze doet dat meteen met een echt statement: wie de linker wooneenheid betreedt, komt terecht in het grotere deel van dit vindingrijke wisselmodel met zeer goede energieprestaties. En dat alles op een perceel in eigendom.

Twee eenheden, dubbele mogelijkheden – of het nu gaat om een groot gezin, het concept ‘wonen en werken onder één dak’ of een slimme belegging met ingebouwde flexibiliteit. Op de zolderverdieping van de linkerzijde wacht een slaapkamer die dankzij de verhoogde plafondconstructie en de zichtbaar vrijgelegde houten balk direct een ruimtelijk gevoel geeft. De diep doorgetrokken raamelementen met bordeauxrode plisségordijnen overspoelen de ruimte met licht, terwijl de warme houtkleurige vloer voor de nodige aarding zorgt. Ook de aangrenzende 2e slaapkamer is net zo doordacht ingericht.

Door de slimme indeling over de afzonderlijke verdiepingen zijn er open ruimtes zoals de keuken en het kantoor, die perfect passen en bijvoorbeeld een ideale kantoorruimte vormen voor thuiswerkers of tieners.

Aan de rechterkant van het perceel loopt deze praktische benadering naadloos door: via een solide houten trap gaat u ontspannen naar de lagere verdiepingen, terwijl de woon- en kinderkamers met licht laminaat en duidelijke ruimtelijke structuren volop ruimte bieden om zich te ontplooien. Wilt u een van deze slaapkamers ombouwen tot keuken? Geen probleem – de aansluitingen zijn al aanwezig. Zo ontstaat een klein, afzonderlijk appartement van ca. 40qm.

De afgesloten ruimtes, zoals de woonkamer en 4-5 slaapkamers, zorgen dan ter afwisseling voor de nodige plekken om u terug te trekken.

Ook op het gebied van wellness wordt hier niet bezuinigd, maar slim ingedeeld. De badkamer aan de grotere linkerzijde is voorzien van een op maat gemaakt bad onder de schuine kap, een donkere hangende wastafel en sfeervolle accenten – als het ware een privé-spa-eiland voor ontspanning na het werk. Natuurlijk is er ook een douche voor wie snel klaar wil zijn. Een badkamer met dezelfde functionaliteit is er ook in het rechtergedeelte van het huis.

Dat de woning niet alleen optisch, maar ook technisch goed doordacht is, blijkt uit een blik op de infrastructuur: de overzichtelijk ingedeelde Hager-elektrakast voorziet beide eenheden betrouwbaar, maar toch afzonderlijk van stroom. Bovendien ligt u in een rustige doodlopende straat, ongestoord door hinderlijk alledaags lawaai. In uw omheinde tuin, die vanaf het balkon met een trap kan worden voorzien Breng rustige uren door of barbecue met uw vrienden. Een doordacht geheel met een modern woongevoel, veelzijdigheid en precies de juiste dosis eigen karakter.

Bel ons en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Osnabrück

Alle lijsten in Osnabrück
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen