Почувайтеся як у таунхаусі!
Можлива часткова оренда! – Фотографія 1

Почувайтеся як у таунхаусі! Можлива часткова оренда!

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.49090 OsnabrückNiedersachsen
Ціна продажу
395.000 €
житлова площа
160 m²
Кімната
6
TraumImmo ID: EXDHZKR
ID партнера: 172761881

Дата публікації 05/10/2026 · Дата останньої перевірки 09/10/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ТипПрилеглий проміжний будинок
Приблизна житлова площа160 m²
спальні5
Кімната6
ванні кімнати2
вбудована кухняБалкон

земельна площа336 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу395.000 €
ціна за м²2.468,75 €/m²
Комісія3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Деякі житлові приміщення зустрічають вас ввічливо, а це одразу заявляє про себе: той, хто заходить у ліву частину, потрапляє у більшу частину цієї оригінальної моделі зі змінним плануванням і дуже хорошими показниками енергоефективності. І все це на приватній земельній ділянці.

Дві частини, подвійні можливості — для великої родини, моделі «життя й робота під одним дахом» або як розумна інвестиція з вбудованою гнучкістю. На мансардному поверсі лівої частини на вас чекає спальня, яка завдяки піднятій стельовій конструкції та відкритим дерев’яним балкам одразу створює відчуття простору. Глибоко посаджені вікна з бордовими плісе наповнюють кімнату світлом, а тепла підлога під дерево створює необхідне відчуття затишку. Так само продумано облаштована й сусідня друга спальня.

Завдяки продуманому плануванню окремих рівнів є відкриті зони, як-от кухня та кабінет, які ідеально вписуються в простір і, наприклад, утворюють ідеальну робочу зону для тих, хто працює з дому, або для підлітків.

У правій частині будинку цей практичний підхід гармонійно продовжується: зручні дерев’яні сходи ведуть на нижні рівні, а вітальня та дитячі кімнати зі світлим ламінатом і чітким зонуванням пропонують багато простору для розвитку. Якщо ви захочете перетворити одну зі спалень на кухню — жодних проблем: комунікації вже підведені. Так можна облаштувати невелику окрему квартиру площею близько 40 кв. м.

Окремі кімнати, такі як вітальня та 4-5 спалень, забезпечать необхідні місця для усамітнення.

Тут подбали й про комфорт і відпочинок, грамотно розподіливши простір. У ванній кімнаті більшої лівої частини встановлено ванну, виготовлену на замовлення й розміщену під похилою стелею, темну підвісну тумбу з умивальником і атмосферні акценти — справжній приватний спа-куточок для відпочинку після робочого дня. Звісно, тут є й душ для тих, хто поспішає. Така сама ванна кімната є і в правій частині будинку.

Про те, що нерухомість продумана не лише візуально, а й технічно, свідчить інфраструктура: акуратно впорядкована електрощитова Hager надійно, але окремо забезпечує обидві частини. Будинок розташований у тихому тупиковому провулку, де вас не турбуватиме набридливий повсякденний шум. У вашому огородженому саду, до якого з балкона можна облаштувати сходипроводьте тихі години або смажте на грилі з друзями. Продуманий до дрібниць ансамбль із сучасною атмосферою житла, універсальністю та саме тією мірою індивідуального характеру.

Зателефонуйте нам і домовтеся про перегляд.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші будинки у Osnabrück

Усі оголошення у Osnabrück
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси