| Superficie di soggiorno ca. | 195 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 2125 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 195 m² |
| Prezzo di acquisto | 490.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.512,82 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria casa unifamiliare a Neu Poserin, non lontano dal lago di Plau, coniuga in modo impressionante architettura moderna, costruzione di alta qualità e un generoso progetto abitativo. Costruita nel 2022, oggi la casa si presenta praticamente come nuova e offre ai suoi futuri proprietari un eccezionale livello di qualità abitativa, senza lavori di ristrutturazione o ammodernamento in vista.
Su un terreno di circa 2.125 m² sono disponibili circa 195 m² di superficie abitabile. Già entrando in casa si percepisce chiaramente il ruolo centrale della generosità degli spazi. L’ingresso di circa 14 m² trasmette una piacevole sensazione di ampiezza e conduce direttamente al cuore suggestivo della casa: la zona giorno, pranzo e cucina di circa 79 m².
La zona giorno e pranzo, inondata di luce, colpisce per le dimensioni straordinarie e la disposizione open space. Le ampie superfici vetrate offrono una vista sul giardino curato con amore e sulla terrazza adiacente. La cucina a vista si integra armoniosamente nella zona giorno e crea un ampio fulcro della casa per la famiglia e gli ospiti. L’impressionante altezza dei locali e le travi a vista del tetto in legno lamellare di alta qualità conferiscono all’intero ambiente un carattere architettonico distintivo.
Dalla zona giorno si accede sia alla spaziosa camera da letto sia alla scala che conduce al piano superiore. Dalla cucina si raggiunge inoltre il locale di servizio, che a sua volta offre accesso diretto al generoso garage doppio: un collegamento estremamente pratico e comodo nella vita quotidiana.
Il piano terra dispone inoltre di un bagno rifinito con materiali di alta qualità, dotato di doccia e vasca.
La scala a vista conduce al piano superiore con la sua suggestiva galleria, dalla quale si apre la vista sull’ampia zona giorno e che conferisce alla casa una particolare dimensione spaziale. Qui si trovano anche altre due camere, utilizzabili con flessibilità come camere per bambini, ospiti, studio o hobby. Un ulteriore bagno con doccia completa gli spazi al piano superiore.
Anche l’area esterna prosegue coerentemente l’elevata qualità della casa. L’ampia terrazza invita a trattenersi e rilassarsi e offre una splendida vista sul vasto giardino verde. Una sauna a botte e una piscina fuori terra elegantemente rivestita trasformano l’area esterna in un rifugio privato di altoValore ricreativo.
Grazie alla folta e completa vegetazione, il terreno, e in particolare la zona della terrazza, è piacevolmente protetto dagli sguardi dei vicini. Qui è possibile godere della privacy senza dover rinunciare all’apertura e all’ampiezza del giardino.
Sul terreno è inoltre disponibile un ampio spazio accessorio, anch’esso caratterizzato da una costruzione di alta qualità e da molteplici possibilità di utilizzo.
Una pompa di calore garantisce un approvvigionamento termico moderno ed efficiente. Inoltre, nelle giornate più fredde una stufa a legna crea un’atmosfera particolarmente accogliente e assicura un piacevole tepore nella zona giorno.
Un altro punto di forza è l’ampio garage doppio. Oltre a offrire spazio sufficiente per due veicoli, dispone di un WC privato con lavabo e di riscaldamento a pavimento. Il garage offre quindi molto più di un semplice posto auto al riparo ed è adatto, ad esempio, anche per lavorare, dedicarsi ai propri hobby o come ulteriore spazio di servizio.
Entrare e sentirsi subito a casa.
L’intera proprietà si trova in condizioni eccezionalmente curate e pressoché pari al nuovo. Grazie alla recente costruzione e alle finiture di alta qualità, non sono necessari interventi di ristrutturazione o risanamento, né all’interno né all’esterno.
Questa casa unifamiliare combina ambienti ampi, materiali di alta qualità, impianti domestici moderni e un terreno eccezionale in un insieme che saprà conquistare sia le famiglie sia gli acquirenti più esigenti.
Una casa per chi desidera coniugare ampi spazi, privacy, qualità e vita moderna in un contesto immerso nella natura.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
