| Woonkamer ca. | 91 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 2147 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 4.590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 50.439,56 €/m² |
| Commissie | 5,95% (5,95 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit kantoor- en bedrijfsgebouw ligt 17 km van de binnenstad van Frankfurt/Main verwijderd.
De bouwwijze met de duidelijke plattegronden en de ruimtelijkheid stonden hier bij de planning op de voorgrond, gecombineerd met een tijdloze architectuur en een klassiek-moderne indeling. Het object is volledig verhuurd en er bevinden zich artsenpraktijken, een IT-kantoor, een grote biomarkt en een wooneenheid in het object. Daardoor heeft het bedrijfsgebouw een over vele jaren gegroeide huurstructuur.
Voor beleggers biedt dit een betrouwbare uitgangsbasis met een continue opbrengstsituatie.
Het gebruik van de praktijken is duurzaam gevestigd en past functioneel in de structuur van het gebouw. Deze eenheden beschikken over een duidelijk gestructureerde en praktijkgerichte ruimte-indeling. Aanwezig zijn receptiegebieden, meerdere wachtruimten, behandel- resp. onderzoekskamers, nevenruimten en gescheiden sanitaire ruimten.
De plattegrondindelingen maken efficiënte bedrijfsprocessen mogelijk en voldoen
aan de eisen voor medisch of gezondheidsgerelateerd gebruik.
De ontsluiting verloopt via het gemeenschappelijke trappenhuis. Het woon- en bedrijfsgebouw verkeert in een hoogwaardige en goed onderhouden staat en maakt deel uit van een gegroeide omgeving met gemengd gebruik.
Aanvullend op de artsenpraktijken bevinden zich op de begane grond van de eenheid een biomarkt, die zich sinds 2012 in het bedrijfsgebouw bevindt, evenals een kantooreenheid en een wooneenheid op de zolderverdieping.
In totaal gaat het om een zeer solide, langdurig verhuurd bedrijfsgebouw met een duidelijke structuur en een stabiel gebruiksconcept. Het object is in het bijzonder geschikt voor kapitaalbeleggers die gevestigde praktijkruimten in een kantoor- en bedrijfsgebouw zoeken en waarde hechten aan continuïteit en een duurzame verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
765.000 € Prime-investering in Frankfurt – volledig gerenoveerde woning met stabiele inkomsten65929 Frankfurt am Main– Unterliederbach
1 € *Tegen bod*Boerenhuis / hofstede met bijgebouw*60435 Frankfurt– Preungesheim
349.000 € Top!! Eengezinswoning op een rustige en idyllische locatie in F-Goldstein60529 Frankfurt
