| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
|---|
| Zona de terreno | 2147 m² |
|---|
| Precio de compra | 4.590.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 50.439,56 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % inkl.19 % MwSt. Käuferprovision) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio de oficinas y comercial se encuentra a 17 km del centro de Fráncfort del Meno.
La forma de construcción, con plantas claras y amplitud, fue prioritaria en la planificación, combinada con una arquitectura atemporal y una distribución clásico-moderna. El inmueble está completamente alquilado y en él se encuentran consultas médicas, una oficina de TI, un gran mercado ecológico y una unidad de vivienda. De este modo, el edificio comercial presenta una estructura de alquiler consolidada a lo largo de muchos años.
Para los inversores, esto ofrece una base de partida fiable con una rentabilidad continua.
El uso de las consultas está establecido de forma sostenible y se integra funcionalmente en la estructura del edificio. Estas unidades disponen de una distribución de espacios claramente articulada y adecuada para consultas. Hay zonas de recepción, varias zonas de espera, salas de tratamiento o exploración, dependencias auxiliares y aseos separados.
Las configuraciones de las plantas permiten procesos operativos eficientes y se corresponden
con los requisitos de un uso médico o relacionado con la salud.
El acceso se realiza a través de la escalera comunitaria. El edificio de viviendas y locales comerciales se encuentra en un estado de alta calidad y bien cuidado y forma parte de un entorno consolidado de uso mixto.
Como complemento de las consultas médicas, en la planta baja de la unidad se encuentra un mercado ecológico, presente en el edificio comercial desde 2012, así como una unidad de oficinas y una unidad de vivienda en el ático.
En conjunto, se trata de un edificio comercial muy sólido, alquilado a largo plazo, con una estructura clara y un concepto de uso estable. El inmueble es especialmente adecuado para inversores de capital que buscan superficies de consulta consolidadas en un edificio de oficinas y comercial y que valoran la continuidad así como un alquiler sostenible.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
765.000 € Inversión Prime en Frankfurt – Vivienda completamente renovada con ingresos estables65929 Frankfurt am Main– Unterliederbach
1 € *Contra oferta*Casa rural / finca con patio con edificio anexo*60435 Frankfurt– Preungesheim
349.000 € ¡Genial! Casa unifamiliar en una ubicación tranquila e idílica de F-Goldstein60529 Frankfurt
