Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 255 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 620 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.941,18 €/m² |
| Commissie | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit volledig verhuurde meerfamiliehuis werd van 1999 tot 2000 professioneel kern gerenoveerd. Alle metselwerken werden gerenoveerd of vernieuwd. Het dakwerk werd volledig nieuw opgebouwd. Alle deuren en ramen evenals technische installaties zijn gemoderniseerd. De meest recente schilderbeurt van het huis vond plaats in september 2025. Elke woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ca. 85 m2. Vooral opmerkelijk zijn de esthetische badkamers. De woning op de begane grond heeft een terras en een aandeel in de tuin. De twee bovenste woningen kregen een balkonuitbouw. Elke woning wordt voorzien van een gas-verwarming per etage met eigen meter.
Een huurverhoging naar 29.808,- € jaarlijkse netto-kale huur (17,7-voudig, 5,6 %) lijkt per 01.11.2026 mogelijk.
Op het perceel zijn onder meer een mooie tuin en parkeerplaatsen voor personenauto's aangelegd, waarvoor geen huur wordt betaald.
Voor de aanhoudende vraag naar woningen in de Berlijnse omgeving is dit fraaie beleggingspand een topinvestering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
