Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 255 m² |
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| Zona de terreno | 620 m² |
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| Precio de compra | 495.000 € |
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| Precio por m2 | 1.941,18 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa plurifamiliar completamente alquilada fue sometida a una renovación integral profesional de 1999 a 2000. Toda la mampostería fue renovada o sustituida. La estructura del tejado se reconstruyó por completo. Todas las puertas y ventanas, así como las instalaciones técnicas, han sido modernizadas. La pintura exterior más reciente de la casa se realizó en septiembre de 2025. Cada vivienda ofrece una atractiva superficie habitable de aprox. 85 m2. Destacan sobre todo los baños estéticos. La vivienda de la planta baja tiene una terraza y una parte de jardín. Las dos viviendas superiores recibieron un añadido de balcón. Cada vivienda cuenta con una calefacción individual de gas con su propio contador.
Un aumento del alquiler hasta 29.808,- € de renta neta anual sin gastos calefacción (17,7 veces, 5,6 %) parece posible a partir del 01.11.2026.
En la parcela hay, entre otras cosas, un bonito jardín y plazas de aparcamiento para coches, por las que no se pagan alquileres.
Para la demanda continua de viviendas en los alrededores de Berlín, esta bonita casa de renta es una inversión de primera clase.
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