Charmant 1-kamerappartement in de populaire Bergmannkiez in Kreuzberg

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Welkom bij JUNO Immobilien – wij presenteren u dit 1-kamerappartement van ca. 31,80 m² woonoppervlak, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden achterhuis in de levendige Bergmannkiez van Berlin-Kreuzberg.

Het appartement is vrij beschikbaar en is zowel geschikt voor eigen gebruik, voor wie een compacte woning of tweede verblijf zoekt in een van de meest gewilde locaties van Berlijn, als voor beleggers die willen investeren in een huurmarkt met een grote vraag.

Het appartement beschikt over een royaal ingedeelde woon-slaapkamer, die individueel kan worden ingericht en een aangename, rustige woonatmosfeer creëert. De aparte keuken is via een eigen toegang bereikbaar en beschikt over een raam dat voor natuurlijk licht zorgt – een detail dat bij deze woninggrootte bijzonder wordt gewaardeerd. De badkamer is functioneel uitgerust met een douche. Als rustige woning in het achterhuis profiteert het appartement van een aangenaam teruggetrokken ligging, weg van het straatlawaai.

Bijzonder charmant is de behouden originele plankenvloer, die het karakter van het oude gebouw benadrukt. Deze heeft een opknapbeurt nodig, maar biedt de ideale basis voor een authentiek woongevoel met geschiedenis. Ook de aanwezige paneeldeur geeft het appartement een stijlvolle, klassieke uitstraling met echte charme van een oud gebouw. Het appartement biedt daarmee ruimte voor individuele moderniserings- en inrichtingsideeën – een mooie gelegenheid om een eigen woongevoel te creëren of het appartement aantrekkelijker te maken voor nieuwe verhuur.
Bij het appartement hoort een eigen kelderruimte, die extra bergruimte biedt.

Een overzicht van de renovatiewerkzaamheden van de afgelopen jaren: de gevel werd in 2007 gerenoveerd, de toevoerleidingen van de centrale gasverwarming in het achterhuis werden in 2010 vernieuwd. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, de warmwatervoorziening vindt plaats via een boiler.

Of het nu gaat om een charmante eerste eigen woning, een compact tweede verblijf of een waardevaste investering in een van de meest gewilde wijken van Berlijn – dit appartement combineert de charme van een oud gebouw, een rustige ligging in het achterhuis en een levendige, gewilde woonomgeving tot een overtuigend geheel.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wij verstrekken u graag meer details en maken een persoonlijke bezichtigingsafspraak met u.

Locatie