| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 33 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.542,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti da JUNO Immobilien – vi presentiamo questo appartamento con una camera, situato al secondo piano di un curato edificio sul retro, con una superficie abitabile di circa 31,80 m², nel vivace Bergmannkiez di Berlino-Kreuzberg.
L’appartamento è libero e si presta sia a chi desidera acquistare per uso proprio, cercando una casa compatta o una seconda residenza in una delle zone più richieste di Berlino, sia agli investitori interessati a investire in un mercato locativo caratterizzato da una forte domanda.
L’appartamento dispone di un ampio ambiente soggiorno-camera da letto, personalizzabile secondo le proprie esigenze, che crea un’atmosfera abitativa piacevole e tranquilla. La cucina separata è accessibile tramite un ingresso indipendente e dispone di una finestra che garantisce luce naturale – un dettaglio particolarmente apprezzato in appartamenti di queste dimensioni. Il bagno è funzionale e dotato di doccia. In quanto appartamento situato sul retro, beneficia di una posizione piacevolmente appartata, lontana dal rumore della strada.
Particolarmente affascinante è il pavimento originale in assi di legno, conservato e capace di sottolineare il carattere d’epoca dell’appartamento. Necessita di un intervento di ripristino, ma offre la base ideale per un’autentica sensazione abitativa ricca di storia. Anche la porta a pannelli presente conferisce all’appartamento una cornice classica ed elegante, con un autentico fascino d’epoca. L’appartamento offre quindi spazio per idee individuali di modernizzazione e personalizzazione – una bella opportunità per creare il proprio stile abitativo o valorizzare l’appartamento in vista di una nuova locazione.
All’appartamento appartiene una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito.
Panoramica degli interventi di ristrutturazione degli ultimi anni: la facciata è stata risanata nel 2007, mentre le tubazioni di adduzione dell’impianto di riscaldamento centralizzato a gas nell’edificio sul retro sono state sostituite nel 2010. Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri, mentre la fornitura di acqua calda avviene tramite boiler.
Che sia come affascinante prima casa, compatta seconda residenza o solido investimento in uno dei quartieri berlinesi più ambiti – questo appartamento unisce il fascino d’epoca, una tranquilla posizione sul retro e un vivace contesto residenziale molto richiesto, creando una proposta complessiva convincente.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e di concordare un appuntamento personale per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
335.000 € Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg10961 Berlin– Kreuzberg
199.000 € Ampio appartamento nel rinomato Bergmannkiez di Kreuzberg10961 Berlin
295.000 € Appartamento tranquillo di 2 locali libero da subito nel cuore di Kreuzberg10961 Berlin
