| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 149.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.542,68 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a JUNO Immobilien: les presentamos este apartamento de 1 habitación, situado en la segunda planta de un cuidado edificio trasero, con aproximadamente 31,80 m² de superficie habitable, en el animado Bergmannkiez de Berlín-Kreuzberg.
El apartamento está disponible y es igualmente adecuado para compradores que busquen un hogar compacto o una segunda residencia en una de las zonas más solicitadas de Berlín, así como para inversores que deseen invertir en un mercado de alquiler con gran demanda.
El apartamento dispone de una amplia sala de estar y dormitorio, que puede diseñarse individualmente y crea un ambiente residencial agradable y tranquilo. La cocina independiente tiene acceso propio y cuenta con una ventana que proporciona luz natural, un detalle especialmente valorado en viviendas de este tamaño. El baño está equipado funcionalmente con una ducha. Como vivienda situada en el edificio trasero, se beneficia de una ubicación agradablemente retirada, alejada del ruido de la calle.
Resulta especialmente encantador el suelo original de tablones conservado, que realza el carácter de edificio antiguo del apartamento. Necesita una renovación, pero ofrece la base ideal para crear una auténtica sensación de hogar con historia. La puerta de cuarterones existente también confiere al apartamento un marco clásico y elegante, con auténtico encanto de edificio antiguo. Por tanto, el apartamento ofrece espacio para ideas individuales de modernización y diseño: una excelente oportunidad para crear un ambiente propio o mejorar la vivienda para un nuevo alquiler.
La vivienda incluye un trastero propio en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Resumen de las medidas de renovación de los últimos años: la fachada fue rehabilitada en 2007 y las tuberías de alimentación de la calefacción central de gas del edificio trasero fueron renovadas en 2010. Las ventanas de madera tienen doble acristalamiento y el suministro de agua caliente se realiza mediante un calentador de acumulación.
Ya sea como encantador primer hogar propio, como segunda residencia compacta o como inversión de valor estable en uno de los barrios más solicitados de Berlín, este apartamento combina el encanto de un edificio antiguo, una tranquila ubicación en el edificio trasero y un entorno residencial animado y con gran demanda, formando un conjunto muy atractivo.
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335.000 € Ruhige Zweizimmerwohnung in beliebter Gegend in Berlin Kreuzberg10961 Berlin– Kreuzberg
199.000 € Amplio apartamento en el popular Bergmannkiez de Kreuzberg10961 Berlin
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