| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| kamers | 10 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1335 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 160.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 592,59 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesENERGIECERTIFICAAT
- Energie-efficiëntieklasse: D
- opgesteld op: 07.06.2021
- geldig tot: 07.06.2031
- Type energiecertificaat: op basis van verbruik
- Totaal verbruikskengetal: ca. 124 kWh/(m²a)
- Verbruik inclusief warm water: ja
- Verwarmingstype: centrale verwarming
- Brandstof: vloeibaar gas
- Bouwjaar: 1904
---------------
Twee-onder-een-kapwoning, eengezinswoning voor verzamelaars en werkplaats, alles is mogelijk!!
Te koop staat een niet-beschermd monumentaal gebouw van een vierzijdige boerderij. Door de ligging in samenhang met het perceel wordt een deel van ca. 1.335 m² van het totale perceel aan de noordzijde van het gebouw afgesplitst en aan dit gebouw toegewezen. In de bijlage bevindt zich hiervoor een schets als voorstel. Zo kunt u een perceel met een groot woongebouw voor uw gezin verkrijgen. De tweede mogelijkheid zou zijn om twee helften van een twee-onder-een-kapwoning te creëren, elk met een eigen perceeldeel van ca. 670 m²
Het ca. in 1904 gebouwde pand met een bruto vloeroppervlak van ca. 360 m² en een huidige woonoppervlakte van ca. 270 m² werd in de jaren 1998-2000 gerenoveerd en gemoderniseerd en de dakbedekking werd vernieuwd. Muren en plafonds werden vernieuwd en de woningen gerenoveerd, maar door vorstschade en leegstand is een nieuwe renovatie noodzakelijk. Het aanwezige vocht in het metselwerk is veroorzaakt door een voormalige huurster. Daarom moeten alle verwarmings- en stijgleidingen worden gecontroleerd en vernieuwd, evenals de verwarmingsketel.
Het huis is een massief gebouw met twee verdiepingen, vakwerk en een uitgebouwde zolderverdieping. Het is gedeeltelijk onderkelderd en wordt verwarmd met een gasgestookte centrale verwarming in het andere gebouw van de boerderij. Hiervoor is een andere oplossing onvermijdelijk. In het kader van de controle en vernieuwing van de verwarming adviseren wij hier infraroodverwarming in combinatie met elektrische doorstroomverwarmers voor de bereiding van warm water. Het grote dak van het gebouw biedt volop potentieel voor zonnepanelen in combinatie met opslag.
In totaal zijn er drie wooneenheden en een garage aanwezig. De woning op de begane grond heeft momenteel ca. 50 m², de woning links op de bovenverdieping ca. 43 m² en de woning rechts op de bovenverdieping ca. 48 m². Op de begane grond bevindt zich bovendien ongeveer ca. 130 m² niet-uitgebouwde opslagruimte.
Elektriciteit, water en riolering lopen via de nieuwe interne ontsluitingsweg door het totale perceel en zijn door middel van een bouwlast gewaarborgd. De afvoer van regenwater vindt momenteel plaats in een opvangbekken op het perceel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
