| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
| Oda | 10 |
|---|
| Arsa alanı | 1335 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 160.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 592,59 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarENERJİ KİMLİK BELGESİ
- Enerji verimlilik sınıfı: D
- düzenlenme tarihi: 07.06.2021
- geçerlilik tarihi: 07.06.2031
- Enerji kimlik belgesi türü: tüketime göre
- Toplam tüketim değeri: yaklaşık 124 kWh/(m²a)
- Sıcak su tüketimi dahil: evet
- Isıtma türü: merkezi ısıtma
- Yakıt: sıvı gaz
- Yapım yılı: 1904
---------------
İkiz ev, koleksiyoncular ve atölye için müstakil ev, her şey mümkün!!
Satışa sunulan, dört cepheli bir çiftlik kompleksine ait ve tarihi eser koruması altında olmayan bir yapıdır. Arsanın konumu ve yapı ile olan bağlantısı nedeniyle, toplam arsanın yaklaşık 1.335 m²’lik kuzey tarafındaki bölümü ayrılarak bu yapıya tahsis edilecektir. Eklerde bunun için bir öneri niteliğinde kroki bulunmaktadır. Böylece aileniz için büyük bir konut binasına sahip bir arsa edinebilirsiniz. İkinci seçenek ise, her biri yaklaşık 670 m²’lik kendi arsa payına sahip iki ikiz ev yarısı oluşturmaktır.
Yaklaşık 1904 yılında inşa edilen, yaklaşık 360 m² brüt taban alanına ve şu anda yaklaşık 270 m² yaşam alanına sahip bina, 1998-2000 yıllarında yenilenmiş, modernize edilmiş ve çatı kaplaması yenilenmiştir. Duvarlar ve tavanlar yenilenmiş, daireler restore edilmiştir; ancak don hasarı ve boş kalma nedeniyle yeniden yenileme gerekmektedir. Mevcut duvar nemi eski bir kiracı tarafından oluşturulmuştur. Bu nedenle tüm ısıtma ve kolon tesisatları ile kombi kontrol edilmeli ve yenilenmelidir.
Ev, ahşap karkaslı ve çatı katı kullanılabilir hale getirilmiş, iki katlı masif bir yapıdır. Kısmen bodrumludur ve çiftlik kompleksinin diğer binasındaki gazlı merkezi ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Burada başka bir çözüm kaçınılmaz olacaktır. Isıtma sisteminin kontrolü ve yenilenmesi kapsamında, sıcak su hazırlama amacıyla elektrikli ani su ısıtıcılarıyla birlikte kızılötesi ısıtma sistemi öneriyoruz. Büyük yapı çatısı, depolama sistemiyle birlikte fotovoltaik için büyük bir potansiyel sunmaktadır.
Toplamda üç konut birimi ve bir garaj bulunmaktadır. Zemin kattaki daire şu anda yaklaşık 50 m², üst kat sol yaklaşık 43 m² ve üst kat sağ yaklaşık 48 m²’dir. Ayrıca zemin katta yaklaşık 130 m² kullanılabilir hale getirilmemiş depo alanı bulunmaktadır.
Elektrik, su ve kanal bağlantıları, toplam arsa üzerinden geçen yeni iç ulaşım yolundan sağlanmakta ve yapı yükümlülüğü ile güvence altına alınmıştır. Yağmur suyunun tahliyesi şu anda arsa üzerindeki bir toplama havuzuna yapılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
