| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| habitaciones | 10 |
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| Zona de terreno | 1335 m² |
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| Precio de compra | 160.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 592,59 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCERTIFICADO ENERGÉTICO
- Clase de eficiencia energética: D
- fecha de expedición: 07.06.2021
- válido hasta: 07.06.2031
- Tipo de certificado energético: según consumo
- Índice de consumo total: aprox. 124 kWh/(m²a)
- Consumo incluido agua caliente: sí
- Tipo de calefacción: calefacción central
- Combustible: gas licuado
- Año de construcción: 1904
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Casa bifamiliar, vivienda unifamiliar para coleccionistas y taller, ¡todo es posible!
Se ofrece a la venta un edificio no protegido como monumento de una finca de cuatro lados. Debido a su ubicación en conjunto con la parcela, se separará y asignará a este edificio una parte de aprox. 1.335 m² de la parcela total, situada en el lado norte del edificio. En el anexo se incluye un croquis como propuesta al respecto. Así podrá obtener una parcela con un gran edificio residencial para su familia. La segunda posibilidad sería crear dos viviendas pareadas, cada una con su propia parte de parcela de aprox. 670 m².
El edificio, construido aproximadamente en 1904, con una superficie bruta construida de aprox. 360 m² y una superficie habitable actual de aprox. 270 m², fue saneado y modernizado en 1998-2000, y se renovó la cubierta del tejado. Se renovaron las paredes y los techos, y se rehabilitaron las viviendas; sin embargo, debido a daños por heladas y al desuso, es necesaria una nueva rehabilitación. La humedad existente en la mampostería fue causada por una antigua inquilina. Por ello, deben revisarse y renovarse todas las tuberías de calefacción y montantes, al igual que la caldera.
La casa es una construcción maciza de dos plantas, con entramado de madera y buhardilla acondicionada. Dispone de sótano parcial y se calienta mediante una calefacción central de gas situada en otro edificio de la finca. Aquí será inevitable adoptar otra solución. En el marco de la revisión y renovación de la calefacción, recomendamos una calefacción por infrarrojos combinada con calentadores eléctricos instantáneos para la preparación de agua caliente. El gran tejado del edificio ofrece mucho potencial para instalar energía fotovoltaica con almacenamiento.
En total hay tres unidades residenciales y un garaje. Actualmente, la vivienda de la planta baja tiene aprox. 50 m², la de la planta superior izquierda aprox. 43 m² y la de la planta superior derecha aprox. 48 m². En la planta baja también se encuentran aprox. 130 m² de superficie de almacenamiento sin acondicionar.
Las conexiones de electricidad, agua y alcantarillado discurren por la nueva vía interior de acceso a través de la parcela total y están garantizadas mediante una carga real. Actualmente, la evacuación del agua de lluvia se realiza hacia un depósito de recogida situado en la parcela.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
