| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 130 m² |
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 359 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 395.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.038,46 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning in Hückeswagen overtuigt met een royaal ruimteaanbod en doordachte woonkwaliteit op een perceel van 359 m². Met een woonoppervlakte van ca. 130 m² biedt de woning in totaal 6 kamers, die ideaal zijn voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan ruimte.
Al bij de uitnodigende entree valt de mooie veranda op, die de overgang naar de woning charmant vormgeeft. Op de begane grond komt u via de hal rechts in het gastentoilet met douche en links in de keuken, die is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken. Zowel vanuit de hal als vanuit de keuken bereikt u de ruime woonkamer met eetgedeelte. Een open haard zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl elektrische rolluiken met tijdschakelaar in de keuken en woonkamer comfort en veiligheid bieden.
De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels en wordt comfortabel verwarmd door vloerverwarming, wat de woonruimte bijzonder behaaglijk maakt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het overdekte terras, dat beschikt over een glazen dak en een praktische glazen schuifdeur – ideaal voor ontspannen momenten. Daarnaast nodigt een zomerterras met wijnprieel uit om te vertoeven. Het gemetselde tuinhuis met water- en stroomaansluiting biedt extra bergruimte of gebruiksmogelijkheden.
De dubbele garage beschikt over een toegangspoort naar de tuin en biedt voldoende ruimte, bijvoorbeeld voor een aanhanger. De oprit is aangelegd met waterdoorlatende bestrating, waardoor er geen rioolheffingen verschuldigd zijn.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en raam. De bovenliggende zolderruimte is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke PVC-vloeren.
De uitgebouwde kelder biedt extra woonruimte, die bijvoorbeeld als logeerkamer kan worden gebruikt, evenals een wasruimte met toilet en een sauna. Ook de vloer hier is betegeld.
Deze woning combineert doordachte indelingen, hoogwaardige voorzieningen en liefdevol aangelegde buitenruimtes met een aantrekkelijke ligging in Hückeswagen en biedt een ideale thuisbasis voor gezinnen of stellen die comfort, ruimte en levenskwaliteit waarderen.
Overdracht / gebruik van de woning:
De verhuizing van de huidige eigenaren is gepland voor medio 2027. Tot die tijd bestaat de mogelijkheid dat de woning na de aankoop aan de huidige eigenaren wordt verhuurd. De exacte De randvoorwaarden hiervoor zouden in onderling overleg tussen koper en verkoper worden vastgesteld.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
