| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| chambres | 6 |
|---|
| Zone de terrain | 359 m² |
|---|
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 038,46 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette séduisante maison jumelée à Hückeswagen séduit par son espace généreux et sa qualité de vie bien pensée sur un terrain de 359 m². Avec une surface habitable d’environ 130 m², la maison offre au total 6 pièces, idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace.
Dès l’entrée accueillante, une belle véranda séduit et assure une transition pleine de charme vers la maison. Au rez-de-chaussée, depuis le vestibule, vous accédez à droite aux toilettes invités avec douche et à gauche à la cuisine, équipée d’une cuisine aménagée haut de gamme. Depuis le vestibule comme depuis la cuisine, vous rejoignez le spacieux séjour avec espace repas. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les volets roulants électriques avec minuterie dans la cuisine et le séjour offrent confort et sécurité.
Le sol de l’ensemble du rez-de-chaussée est revêtu de carrelage facile d’entretien et chauffé confortablement par un chauffage au sol, ce qui rend l’espace de vie particulièrement agréable. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte, dotée d’un toit en verre et d’une pratique porte coulissante en verre – idéale pour des moments de détente. Une terrasse d’été avec tonnelle couverte de vigne invite également à la détente. L’abri de jardin maçonné, avec raccordements à l’eau et à l’électricité, offre un espace de rangement supplémentaire ou diverses possibilités d’utilisation.
Le garage double dispose d’une porte donnant accès au jardin et offre suffisamment de place, par exemple pour une remorque. L’accès est aménagé avec des pavés perméables, ce qui évite les frais d’évacuation des eaux usées.
Au 1er étage se trouvent trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le grenier supérieur se prête parfaitement à l’aménagement d’une salle de loisirs. Les deux niveaux sont équipés d’un revêtement de sol en PVC facile d’entretien.
Le sous-sol aménagé offre un espace habitable supplémentaire, pouvant par exemple servir de chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie avec WC et un sauna. Le sol y est également carrelé.
Cette maison associe des plans bien pensés, des équipements de qualité et des espaces extérieurs aménagés avec soin à une situation attractive à Hückeswagen, et offre un cadre idéal aux familles ou aux couples qui apprécient le confort, l’espace et la qualité de vie.
Remise des clés / Utilisation du bien immobilier :
Le déménagement des propriétaires actuels est prévu pour mi-2027. D’ici là, il est possible que le bien immobilier soit loué aux propriétaires actuels après son acquisition. Les détails précis Les modalités à cet égard seraient fixées d’un commun accord entre l’acheteur et le vendeur.
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