| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 359 m² |
|---|
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.038,46 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva casa adosada en Hückeswagen convence por su generosa oferta de espacio y su cuidada calidad de vida en una parcela de 359 m². Con una superficie habitable de aprox. 130 m², la vivienda ofrece un total de 6 habitaciones, ideales para familias o parejas que necesiten espacio.
Ya la acogedora zona de entrada destaca por un bonito porche, que crea una transición encantadora hacia la vivienda. En la planta baja, desde el recibidor se accede a la derecha al aseo de invitados con ducha y a la izquierda a la cocina, equipada con una cocina empotrada de alta calidad. Tanto desde el recibidor como desde la cocina se accede al amplio salón con zona de comedor. Una chimenea proporciona un ambiente acogedor, mientras que las persianas eléctricas con temporizador en la cocina y el salón ofrecen comodidad y seguridad.
El suelo de toda la planta baja está revestido con baldosas fáciles de mantener y dispone de calefacción por suelo radiante, lo que hace que la zona de estar sea especialmente confortable. Desde el salón se accede directamente a la terraza cubierta, que cuenta con techo de cristal y una práctica puerta corredera de cristal, ideal para pasar momentos relajados. Además, una terraza de verano con pérgola cubierta de vid ofrece un lugar agradable para descansar. La caseta de jardín de obra, con conexiones de agua y electricidad, proporciona espacio de almacenamiento adicional u otras posibilidades de uso.
El garaje doble dispone de una puerta de acceso al jardín y ofrece espacio suficiente, por ejemplo, para un remolque. La entrada está pavimentada con adoquines permeables, por lo que no se generan tasas de aguas residuales.
En la 1.ª planta hay tres dormitorios y un cuarto de baño con bañera y ventana. El desván superior es ideal como sala de ocio. Ambas plantas están equipadas con suelo de PVC fácil de mantener.
El sótano acondicionado ofrece espacio habitable adicional, que puede utilizarse, por ejemplo, como habitación de invitados, además de un lavadero con WC y una sauna. El suelo también está revestido de baldosas.
Esta vivienda combina distribuciones bien planificadas, equipamiento de alta calidad y exteriores diseñados con esmero, en una ubicación atractiva en Hückeswagen, y ofrece un hogar ideal para familias o parejas que valoren la comodidad, el espacio y la calidad de vida.
Entrega / uso del inmueble:
Está previsto que los propietarios actuales se muden a mediados de 2027. Hasta entonces, existe la opción de que, tras la adquisición, el inmueble sea alquilado a los propietarios actuales. Los detalles exactos Las condiciones marco al respecto se establecerían de mutuo acuerdo entre el comprador y el vendedor.
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