Published on 13/01/2025 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 220 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2015 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Fotovoltaïsche installatie, vloerverwarming, rookkanaalaansluiting voor een mooie kachel in het woongedeelte, tuinhuis, parkeerplaatsen en nog veel meer....
WELBEVINDEN OP TWEE VERDIEPINGEN!
Omgeven door een betoverende omheinde tuin en een terras dat tot zonsondergang uitnodigt om te vertoeven, werd bovendien een Biohort als tuinhuis geïnstalleerd. Een kleine, werkelijk
betoverende tuin die niet veel werk vergt,
maar een lust voor het oog is.
2 parkeerplaatsen bevinden zich goed bereikbaar naast de twee-onder-een-kapwoning.
Alle woonruimtes zijn voorzien van massief houten parket / geolied.
De open RUIMTEOPLOSSING maakt het mogelijk om op de begane grond de gemoderniseerde inbouwkeuken met grote eethoek aan te sluiten en aan de terraszijde het woongedeelte te situeren. Dit kunt u afronden met
een prachtige kachel. De schoorsteen op het dak
biedt hiervoor de mogelijkheid.
Via de betoverende hal bij de entree op de begane grond bereikt u natuurlijk ook het gastentoilet, dat bovendien met een tweede douche is uitgerust.
De hal is van het woon-/keuken-/eetgedeelte gescheiden door een cassette-deur, die aan de bovenzijde van glas is voorzien.
In het gehele huis zijn hoogwaardige cassette-binnendeuren geplaatst.
De open trapopgang (trap van massief beukenhout) leidt naar de bovenverdieping met een grote, lichte badkamer met daglicht en douche (incl. toilet) en twee slaapkamers.
Of het nu gaat om een leeshoek, werkkamer, kleedkamer ....of een nieuwe indeling naar uw wensen, deze woonverdieping biedt die mogelijkheid; want er is bovendien een volledig geïsoleerde zolder met een puntdak, die u verder kunt uitbouwen.
Op de bovenverdieping zijn de grote balkondeuren met elektrische buitenrolluiken uitgerust.
De woning beschikt over een luchtwarmtepomp.
Daarnaast werd een wateronthardingsinstallatie geplaatst. Ook werd een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 6,12 kWp geïnstalleerd.
De bijkeuken is van buitenaf via de tuin bereikbaar, zeer praktisch; hier bevinden zich alle benodigde aansluitingen.
In de gemeenschappelijke bijkeuken zijn alle leidingen gescheiden en gelabeld. Ook beschikt elk huis over eigen telecommunicatieaansluitingen.
Er is een verenigingsbouwlast van de percelen
Meiereikoppel 9 en Meiereikoppel 11 a ingeschreven.
Een verklaring van afzonderlijk eigendom is notarieel verleden; de splitsingsakte is notarieel verleden.
Er wordt afgerekend volgens de WEG; er wordt op verstandige wijze een beheerder aangesteld en praktisch gezien betaalt iedere eigenaar maandelijks een bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De plaats PETERSDORF op Fehmarn heeft niet alleen door de eeuwen heen geschiedenis geschreven; het is ook een geliefde filmlocatie voor vakantieprogramma’s.
Een betoverend dorpsplein met vijver en omringd door historische huizen; natuurlijk ook met kleine winkels om te eten, drinken en "Dit & Dat" te kopen.
Voor het dagelijks genot zorgen twee grote levensmiddelenwinkels met bakkerij voor uw welzijn.
...en als dat niet genoeg is, vindt u al het overige in Burg, het centrum van Fehmarn, dat u beslist moet bezoeken. Een betoverende plaats met alles wat nodig is om er te vertoeven. Ook Burgstaaken, de haven, is een absolute "must": verse vis, zelfgemaakte taarten in een historische ambiance, musea en nog veel meer nodigen u uit.
Waar u zich ook op Fehmarn bevindt, talrijke fietspaden nodigen u uit voor prachtige tochten. De stranden, natuurgebieden en kustregio’s wachten erop door u verkend te worden, zodat u uw geheel "persoonlijke lievelingsplek" op Fehmarn ontdekt.
Of het nu gaat om de "Ostseestöpsel" en zijn geschiedenis, de Jimi Hendrix-herdenkingssteen en de herinnering aan talrijke festivals op Fehmarn, kitesurfers, zeilers of lange wandelingen met de hond op het strand, u zult zeker terugkomen, omdat u steeds weer iets nieuws ontdekt......
Hartelijk welkom!
