Published on 13/01/2025 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 220 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2015 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Photovoltaik, Fußbodenheizung, Kaminanschluss für einen schönen Ofen im Wohnbereich, Gartenhaus, Stellplätze und vieles mehr....
WOHLBEFINDEN AUF ZWEI EBENEN!
Umgeben von einem zauberhaften eingefriedeten Garten und einer Terrasse, die bis zum Sonnen-untergang zum Verweilen einlädt, wurde zudem ein Biohort als Gartenhaus installiert. Ein kleiner wirklich
zauberhafter Garten, der nicht viel Arbeit abverlangt,
aber eine wahre Augenfreude ist.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gut erreichbar neben der Doppelhaushälfte.
Alle Wohnräume wurden mit Echtholzparkett / geölt
ausgestattet.
Die offene RAUMLÖSUNG ermöglicht Ihnen im EG die modernisierte Einbauküche mit grossem Essbereich anzubinden und zur Terrasse liegend den Wohnbe- bereich zu platzieren. Abrunden können Sie dies mit
mit einem wundervollen Ofen. Der Kamin auf dem Dach
gibt die Vorlage hierzu.
Über die zauberhafte Diele im Hauseingang im EG gelangen Sie natürlich auch in das Gäste WC, welches
zusätzlich mit einer 2 Dusche ausgestattet ist.
Die Diele ist zum Wohn-/Küchen-/Essbereich durch eine
Kassettentüre getrennt, die im oberen Bereich Glas eingefasst ist.
Im gesamten Haus wurden hochwertige Kassetten-Zimmertüren eingebaut.
Der offene Treppenaufgang (Treppe in Massivholz Buche) führt in das OG mit grossem Tageslicht hellen
Duschbad (inkl. WC) und zwei Schlafräumen.
Ob Lesebereich, Arbeitszimmer, Ankleide ....oder neue Aufteilung nach Ihren Wünschen, diese Wohnebene lässt es zu; denn es gibt zusätzlich ein Spitzdachboden,
komplett isoliert, den Sie zusätzlich ausbauen können.
Im OG haben die großen Balkonfenstertüren elektrische Außenrollos.
Die Immobilie verfügt über eine Luft-Wärmepumpe.
Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage einge-
bracht. Auch eine eine Photovoltaikanlage mit 6,12 kWp Leistung wurde installiert.
Der Hauswirtschaftsraum ist von außen über den Gar-ten erreichbar, sehr sinnvoll; hier befinden sich alle erforderlichen Anschlüsse.
In dem gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum sind sämtliche Leitungen getrennt und beschriftet. Auch verfügt jedes Haus über die eigenen Telekommunika-tionsanschlüsse.
Es ist eine Vereinigungsbaulast der Grundstücke
Meiereikoppel 9 und Meiereikoppel 11 a eingetragen.
Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt beurkundet vor; die Teilungserklärung liegt beurkundet vor.
Abgerechnet wird nach WEG; ein Verwalter wird sinniger Weise bestimmt und praktischer Weise wird von jedem Eigentümer ein Hausgeld gezahlt - monatlich.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
The town of PETERSDORF on Fehmarn has not only made history over the centuries; it is also a popular filming location for holiday programs.
A charming village square with a pond and historic houses surrounded; of course also with small shops for eating, drinking and "this & that" to buy.
For everyday enjoyment, two large grocery stores with a bakery ensure your well-being.
...and if that is not enough, you will find everything else in Burg, Fehmarn's center, which you absolutely have to visit. A charming place with everything needed to stay awhile. Burgstaaken too, the harbor, is an absolute "must"; fresh fish, homemade cakes in a historic setting, museums and much more invite you.
No matter where you are on Fehmarn, numerous cycle paths invite you to wonderful tours. The beaches, nature reserves and coastal areas are waiting to be explored by you, so that you can discover your very "personal favorite place" on Fehmarn.
Whether "Ostseestöpsel" and its history, the Jimi Hendrix memorial stone and the memory of numerous festivals on Fehmarn, kite surfers, sailors or long walks with the dog on the beach, you will certainly come back because you will keep discovering new things......
Welcome!
