Published on 13/01/2025 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 220 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2015 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per camino per una bella stufa nella zona giorno, casetta da giardino, posti auto e molto altro....
BENESSERE SU DUE LIVELLI!
Circondata da un incantevole giardino recintato e da una terrazza che invita a soffermarsi fino al tramonto, è stata inoltre installata una casetta da giardino Biohort. Un piccolo giardino davvero
incantevole, che non richiede molto lavoro,
ma è una vera gioia per gli occhi.
2 posti auto sono facilmente raggiungibili accanto alla casa bifamiliare.
Tutti gli ambienti abitativi sono stati dotati di parquet in legno massello / oliato.
La SOLUZIONE OPEN SPACE consente di collegare al piano terra la cucina componibile modernizzata con un’ampia zona pranzo e di disporre la zona giorno verso la terrazza. Potrete completare il tutto con
una splendida stufa. Il camino sul tetto
costituisce la predisposizione necessaria.
Attraverso l’incantevole disimpegno all’ingresso della casa al piano terra si accede naturalmente anche al WC per gli ospiti, dotato inoltre di una 2a doccia.
Il disimpegno è separato dalla zona giorno/cucina/pranzo da una porta a pannelli, con la parte superiore incorniciata in vetro.
In tutta la casa sono state installate porte interne di alta qualità a pannelli.
La scala aperta (scala in legno massello di faggio) conduce al piano superiore, con un ampio
bagno con doccia luminoso e illuminato dalla luce naturale (WC incluso) e due camere da letto.
Che si tratti di una zona lettura, uno studio, una cabina armadio ....o di una nuova suddivisione secondo i vostri desideri, questo livello abitativo lo consente; inoltre è presente un sottotetto a falda,
completamente isolato, che potrete ampliare ulteriormente.
Al piano superiore, le grandi portefinestre dei balconi sono dotate di tapparelle esterne elettriche.
L’immobile dispone di una pompa di calore aria.
Inoltre è stato installato un impianto di addolcimento dell’acqua. È stato installato anche un impianto fotovoltaico con potenza di 6,12 kWp.
Il locale lavanderia è accessibile dall’esterno attraverso il giardino, molto pratico; qui si trovano tutti gli allacciamenti necessari.
Nel locale lavanderia comune tutte le tubazioni sono separate ed etichettate. Inoltre ogni casa dispone dei propri allacciamenti per le telecomunicazioni.
È registrato un vincolo edilizio di unificazione dei terreni
Meiereikoppel 9 e Meiereikoppel 11 a.
È disponibile un certificato di separazione autenticato; la dichiarazione di divisione è disponibile in forma autenticata.
La contabilizzazione avviene secondo la WEG; viene opportunamente nominato un amministratore e, per praticità, ogni proprietario versa mensilmente una quota condominiale.
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Il luogo PETERSDORF a Fehmarn non ha scritto la storia solo nei secoli; è anche un luogo molto apprezzato per le riprese di programmi vacanzieri.
Una incantevole piazza del paese con stagno e case storiche tutt’intorno; naturalmente anche con piccoli negozi per mangiare, bere e acquistare "Questo & Quello".
Per il piacere quotidiano, due grandi supermercati con panetteria assicurano il vostro benessere.
...e se non bastasse, troverete tutto il resto a Burg, il centro di Fehmarn, che dovete assolutamente visitare. Un luogo incantevole con tutto ciò che è necessario per soffermarsi. Anche Burgstaaken, il porto, è un assoluto "must": pesce fresco, torte fatte in casa in un ambiente storico, musei e molto altro invitano a fermarsi.
Ovunque vi troviate a Fehmarn, numerosi percorsi ciclabili vi invitano a splendidi tour. Le spiagge, le riserve naturali e le regioni costiere aspettano di essere esplorate da voi, affinché possiate scoprire il vostro "posto preferito personale" a Fehmarn.
Che si tratti di "Ostseestöpsel" e della sua storia, della pietra commemorativa di Jimi Hendrix e del ricordo di numerosi festival a Fehmarn, di kitesurfer, velisti o lunghe passeggiate con il cane sulla spiaggia, tornerete sicuramente, perché scoprirete sempre qualcosa di nuovo......
Benvenuti!
