Published on 13/01/2025 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 220 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2015 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Photovoltaïque, chauffage au sol, raccordement pour poêle dans la pièce de vie, abri de jardin, places de stationnement et bien plus encore....
BIEN-ÊTRE SUR DEUX NIVEAUX !
Entourée d’un charmant jardin clos et d’une terrasse invitant à la détente jusqu’au coucher du soleil, une maison de jardin Biohort a également été installée. Un petit jardin véritablement
charmant, qui demande peu de travail,
mais constitue un véritable plaisir pour les yeux.
2 places de stationnement pour voitures sont facilement accessibles à côté de la maison mitoyenne par un côté.
Toutes les pièces à vivre sont équipées de parquet en bois véritable / huilé.
La SOLUTION D’ESPACE ouverte vous permet, au rez-de-chaussée, de relier la cuisine aménagée modernisée à un grand espace repas et d’installer le séjour côté terrasse. Vous pouvez compléter le tout avec
un merveilleux poêle. La cheminée sur le toit
en est la parfaite prédisposition.
Depuis le charmant vestibule de l’entrée au rez-de-chaussée, vous accédez naturellement aussi aux toilettes invités, qui sont
en plus équipées d’une 2e douche.
Le vestibule est séparé de l’espace séjour/cuisine/repas par une porte à panneaux, dont la partie supérieure est encadrée de verre.
Des portes intérieures à panneaux de haute qualité ont été installées dans toute la maison.
L’escalier ouvert (escalier en bois massif de hêtre) mène à l’étage, avec une grande
salle de douche lumineuse grâce à la lumière naturelle (WC inclus) et deux chambres.
Qu’il s’agisse d’un coin lecture, d’un bureau, d’un dressing.... ou d’une nouvelle répartition selon vos souhaits, ce niveau de vie le permet ; car il existe en plus un grenier sous toiture à deux pans,
complètement isolé, que vous pouvez aménager davantage.
À l’étage, les grandes portes-fenêtres donnant sur le balcon sont équipées de volets roulants extérieurs électriques.
Le bien dispose d’une pompe à chaleur air.
De plus, un adoucisseur d’eau a été installé. Une installation photovoltaïque d’une puissance de 6,12 kWp a également été installée.
La buanderie est accessible de l’extérieur par le jardin, ce qui est très pratique ; tous les raccordements nécessaires s’y trouvent.
Dans la buanderie commune, toutes les conduites sont séparées et étiquetées. Chaque maison dispose également de ses propres raccordements de télécommunication.
Une charge de construction d’unification des parcelles
Meiereikoppel 9 et Meiereikoppel 11 a est inscrite.
Une attestation de division est authentifiée par acte notarié ; la déclaration de division est également authentifiée par acte notarié.
Le décompte est effectué selon la loi allemande sur la copropriété (WEG) ; un administrateur sera désigné à juste titre et, en pratique, chaque copropriétaire paiera des charges de copropriété mensuelles.
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Le village de PETERSDORF, sur Fehmarn, n’a pas seulement marqué l’histoire au fil des siècles ; il est également un lieu de tournage apprécié pour les émissions de vacances.
Une charmante place de village entourée d’un étang et de maisons historiques ; naturellement aussi avec de petits commerces pour manger, boire et acheter « ceci et cela ».
Pour les plaisirs du quotidien, deux grands magasins d’alimentation avec boulangerie veillent à votre bien-être.
...et si cela ne suffit pas, vous trouverez tout le reste à Burg, le centre de Fehmarn, que vous devez absolument visiter. Un lieu enchanteur avec tout ce qui est nécessaire pour s’attarder. Burgstaaken, le port, est également un « incontournable » : poisson frais, gâteaux faits maison dans un cadre historique, musées et bien plus encore vous y attendent.
Où que vous soyez à Fehmarn, de nombreuses pistes cyclables vous invitent à de merveilleuses excursions. Les plages, réserves naturelles et régions côtières n’attendent que d’être explorées, afin que vous découvriez votre « endroit préféré personnel » à Fehmarn.
Qu’il s’agisse de l’« Ostseestöpsel » et de son histoire, de la stèle commémorative de Jimi Hendrix et du souvenir de nombreux festivals à Fehmarn, des kitesurfeurs, des navigateurs ou de longues promenades avec le chien sur la plage, vous reviendrez certainement, car vous découvrirez toujours de nouvelles choses......
Bienvenue !
