Published on 13/01/2025 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Property Area | 220 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2015 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 20 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,750.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Fotovoltaica, calefacción por suelo radiante, conexión para chimenea para una bonita estufa en la zona de estar, caseta de jardín, plazas de aparcamiento y mucho más....
¡BIENESTAR EN DOS NIVELES!
Rodeada por un encantador jardín vallado y una terraza que invita a quedarse hasta la puesta de sol, además se ha instalado un Biohort como caseta de jardín. Un pequeño jardín realmente
encantador que no requiere mucho trabajo,
pero es una auténtica delicia para la vista.
Hay 2 plazas de aparcamiento para coches bien accesibles junto a la casa adosada.
Todas las estancias de la vivienda están equipadas con parquet de madera auténtica / aceitado.
La distribución ABIERTA le permite en la planta baja conectar la cocina empotrada modernizada con una gran zona de comedor y, orientada hacia la terraza, ubicar la zona de estar. Puede completar esto con
una maravillosa estufa. La chimenea en el tejado
da la base para ello.
A través del encantador recibidor en la entrada de la casa en la planta baja también se accede, por supuesto, al aseo de invitados, que
además está equipado con una ducha.
El recibidor está separado de la zona de estar/cocina/comedor por una
puerta de paneles, que en la parte superior tiene cristal.
En toda la casa se han instalado puertas de habitación de paneles de alta calidad.
La escalera abierta (escalera de madera maciza de haya) conduce a la planta superior con un gran cuarto de baño con ducha
muy luminoso con luz natural (incl. WC) y dos dormitorios.
Ya sea zona de lectura, despacho, vestidor....o una nueva distribución según sus deseos, esta planta lo permite; pues además hay un espacio bajo cubierta,
completamente aislado, que puede ampliar adicionalmente.
En la planta superior, las grandes puertas de balcón tienen persianas exteriores eléctricas.
La propiedad dispone de una bomba de calor aire-agua.
Además, se ha instalado un sistema de descalcificación. También se instaló una instalación fotovoltaica con una potencia de 6,12 kWp.
El cuarto de servicio es accesible desde el exterior a través del jardín, muy práctico; aquí se encuentran todas las conexiones necesarias.
En el cuarto de servicio comunitario, todas las conducciones están separadas y etiquetadas. Además, cada vivienda dispone de sus propias conexiones de telecomunicaciones.
Existe una servidumbre de unificación de las parcelas
Meiereikoppel 9 y Meiereikoppel 11 a inscrita.
Existe un certificado de independencia registral protocolizado; la declaración de división está protocolizada.
La liquidación se realiza según la WEG; por sentido común se nombra un administrador y, de forma práctica, cada propietario paga unos gastos comunitarios - mensualmente.
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El lugar PETERSDORF en Fehmarn no solo ha escrito historia a lo largo de los siglos; también es un lugar popular de rodaje para programas de vacaciones.
Una encantadora plaza del pueblo con estanque y casas históricas alrededor; naturalmente también con pequeños comercios para comer, beber y comprar "Esto & Aquello".
Para el disfrute cotidiano, dos grandes supermercados con panadería velan por su bienestar.
...y si eso no basta, encontrará todo lo demás en Burg, el centro de Fehmarn, que debe visitar necesariamente. Un lugar encantador con todo lo necesario para quedarse. También Burgstaaken, el puerto, es una visita obligada; pescado fresco, tartas caseras en un ambiente histórico, museos y mucho más invitan a quedarse.
Da igual dónde se encuentre en Fehmarn, numerosas rutas ciclistas le invitan a maravillosas excursiones. Las playas, reservas naturales y zonas costeras esperan ser exploradas por usted, para que descubra su "lugar favorito personal" en Fehmarn.
Ya sea el "Ostseestöpsel" y su historia, la piedra conmemorativa de Jimi Hendrix y el recuerdo de numerosos festivales en Fehmarn, kitesurfistas, navegantes o largos paseos con el perro por la playa, seguro que volverá, porque siempre descubrirá algo nuevo......
¡Bienvenido!
