Modern wonen. Comfortabel leven. Hoogwaardige 3-kamerwoning van 92 m² in Magdeburg-Stadtfeld

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Wie modern wonen, royale ruimtes en hoog technisch comfort wil combineren, vindt hier een appartement dat duidelijk afwijkt van het klassieke woningaanbod. Op ca. 92 m² woonoppervlak wacht u een doordacht, drempelvrij woonconcept met hoogwaardige uitrusting, royale raampartijen en talrijke details die in het dagelijks leven het verschil maken.

Het 3-kamerappartement bevindt zich op de 3e verdieping van een pas in 2017 volgens traditionele massieve bouwmethode gerealiseerd woongebouw met slechts zeven wooneenheden. Het gebouw maakt deel uit van een goed onderhouden wooncomplex met in totaal 35 eenheden. Een personenlift verbindt alle verdiepingen en biedt comfortabele, drempelvrije toegang tot het appartement en de overige ruimtes van het gebouw.

Het hart van het appartement is de royale woon- en eetruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en benadrukken samen met de aangename plafondhoogtes het open woongevoel. De aanwezige inbouwkeuken past harmonieus in de woonruimte en maakt deel uit van het aanbod. Een bijzonder hoogtepunt is de gashaard, die moderne techniek combineert met een uitzonderlijk huiselijke sfeer.

Vanuit de woonruimte bereikt u het ca. 6,74 m² grote balkon. De middag- en avondzon maken het tot een aantrekkelijke plek in de buitenlucht en vullen de woonruimte op aangename wijze aan.

Naast de woonruimte zijn er nog twee kamers en een aparte kleedkamer beschikbaar. De heldere indeling maakt zowel comfortabel wonen met z’n tweeën als het gebruik van een extra kamer als kinder-, gasten- of werkkamer mogelijk.

Het hoogwaardig uitgeruste masterbad verdient bijzondere aandacht. Een grote gelijkvloerse douche, een hoekbad, een randloos hangtoilet en een wastafel met onderkast en verlichte spiegelkast creëren een comfortabele en eigentijdse sanitaire ruimte. Het aparte gastentoilet beschikt eveneens over een randloos hangtoilet, een wastafel met onderkast, een verlichte spiegel en een praktisch geïntegreerde aansluiting voor de wasmachine.

Een doorlopend ontwerpconcept kenmerkt het gehele appartement. Grootformaattegels van 80 × 80 cm in een moderne betonlook zijn uniform in alle ruimtes gelegd. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam wooncomfort, terwijl geïntegreerde LED-plafondspots het moderne uiterlijk consequent voortzetten. Alle ruimtes beschikken over ramen en daarmee over natuurlijk daglicht; alleen het gastentoilet en de kleedkamer bevinden zich aan de binnenzijde.

De woning is in 2026 grondig gemoderniseerd en verkeert vandaag de dag in een moderne, instapklare staat. Uitgebreide renovatie- of moderniseringswerkzaamheden zijn voor de toekomstige eigenaar dan ook niet nodig. De woning is vanaf oktober 2026 beschikbaar en is met name geschikt voor kopers die op korte termijn hun nieuwe thuis willen betrekken.

Ook buiten de woning wordt het hoge dagelijkse comfort voortgezet. Een ruime kelderruimte biedt extra bergruimte; de bij de woning behorende parkeerplaats bevindt zich direct voor het huis. Daarnaast beschikken de bewoners over een fietsenstalling en een gemeenschappelijke ruimte. Een speeltuin binnen het wooncomplex maakt het aanbod compleet.

De combinatie van moderne bouwwijze, barrièrevrije toegang, hoogwaardige inrichting en centrale ligging maakt deze woning tot een thuis voor mensen die bij hun vastgoed bewust waarde hechten aan kwaliteit en comfort.

Hier koopt u niet zomaar 92 m² woonoppervlak – maar een doordacht thuis dat modern wonen, technische voorzieningen en praktische bruikbaarheid op overtuigende wijze met elkaar verbindt.

Locatie