| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
|---|
| stanze | 3 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 399.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.342,39 €/m² |
| Commissione | 2,5% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi desidera combinare abitare moderno, ambienti spaziosi e un elevato comfort tecnico troverà qui un appartamento di proprietà che si distingue nettamente dall’offerta abitativa classica. Su una superficie abitabile di circa 92 m² vi attende un concept abitativo ben studiato e privo di barriere architettoniche, con dotazioni di alta qualità, ampie superfici vetrate e numerosi dettagli che fanno la differenza nella vita quotidiana.
L’appartamento di 3 locali si trova al 3° piano di un edificio residenziale costruito nel 2017 con struttura massiccia, composto da sole sette unità abitative. L’edificio fa parte di un complesso residenziale ben curato con complessivamente 35 unità. Un ascensore per persone collega tutti i piani e consente un accesso confortevole e privo di barriere architettoniche all’appartamento e alle altre aree dell’edificio.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo con cucina a vista. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e, insieme alle piacevoli altezze dei locali, valorizzano la sensazione di spazio aperto. La cucina componibile esistente si integra armoniosamente nella zona giorno ed è inclusa nell’offerta. Un elemento di particolare pregio è il camino alimentato a gas, che combina tecnologia moderna e un’atmosfera straordinariamente accogliente.
Dalla zona giorno si accede al balcone di circa 6,74 m². Il sole pomeridiano e serale lo rende un piacevole spazio all’aperto e completa armoniosamente la zona giorno.
Oltre alla zona giorno, sono disponibili altre due stanze e uno spogliatoio separato. La disposizione chiara degli ambienti consente sia di vivere comodamente in due, sia di utilizzare una stanza aggiuntiva come camera per bambini, ospiti o studio.
Particolare attenzione merita il bagno padronale, dotato di finiture di alta qualità. Una grande doccia a filo pavimento, una vasca ad angolo, un WC sospeso senza brida e un lavabo con mobile sottostante e armadietto a specchio illuminato creano un ambiente sanitario confortevole e moderno. Il WC separato per gli ospiti dispone anch’esso di un WC sospeso senza brida, un lavabo con mobile sottostante, uno specchio illuminato e un pratico attacco integrato per la lavatrice.
Un concept estetico uniforme caratterizza l’intero appartamento. Piastrelle di grande formato, 80 × 80 cm, con moderno effetto cemento, sono state posate in modo uniforme in tutti i locali. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole comfort abitativo, mentre i faretti LED integrati a soffitto proseguono coerentemente l’aspetto moderno. Tutti i locali dispongono di finestre e quindi di luce naturale; solo il bagno per gli ospiti e lo spogliatoio sono privi di finestre.
L'appartamento è stato ampiamente modernizzato nel 2026 e oggi si presenta in condizioni moderne e pronto per essere abitato. Pertanto, per il futuro proprietario non sono necessari ulteriori lavori di ristrutturazione o modernizzazione. L'appartamento sarà disponibile a partire da ottobre 2026 ed è particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano trasferirsi tempestivamente nella loro nuova casa.
L'elevato comfort quotidiano prosegue anche al di fuori dell'appartamento. Un ampio locale cantina offre ulteriori possibilità di deposito, mentre il posto auto pertinenziale si trova direttamente davanti all'edificio. Inoltre, i residenti hanno a disposizione un deposito biciclette e un locale comune. Un parco giochi per bambini all'interno del complesso residenziale completa l'offerta.
La combinazione di costruzione moderna, accesso privo di barriere architettoniche, dotazioni di alta qualità e posizione centrale rende questo appartamento una casa ideale per chi attribuisce consapevolmente grande valore alla qualità e al comfort della propria abitazione.
Qui non acquistate semplicemente 92 m² di superficie abitabile, bensì una casa ben progettata che combina in modo convincente abitare moderno, dotazioni tecniche e funzionalità quotidiana.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
139.000 € Senza provvigione: luminoso e tranquillo appartamento di 3 locali a Stadtfeld-Ost39108 Magdeburg– Stadtfeld
120.000 € Appartamento di proprietà di 2,5 locali con balcone esposto a sud in posizione tranquilla e verde – Magdeburgo-Stadtfeld Est39108 Magdbeurg– Stadtfeld
139.000 € Gioiello d’epoca a Stadtfeld-Ost: affascinante appartamento di 3 locali con balcone e potenziale di rivalutazione39108 Magdeburg
