السكن العصري. الحياة المريحة. شقة راقية من 3 غرف بمساحة 92 م² في ماغديبورغ-شتاتفلد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

من يرغب في الجمع بين السكن العصري والمساحات الرحبة والراحة التقنية العالية، سيجد هنا شقة تمليك تتميز بوضوح عن العروض السكنية التقليدية. على مساحة سكنية تبلغ نحو 92 م²، تنتظركم هنا فكرة سكنية مدروسة وخالية من العوائق، مع تجهيزات عالية الجودة، ومساحات زجاجية واسعة، والعديد من التفاصيل التي تُحدث فرقًا في الحياة اليومية.

تقع الشقة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الثالث من مبنى سكني شُيّد حديثًا عام 2017 بطريقة البناء الصلب، ولا يضم سوى سبع وحدات سكنية. وينتمي المبنى إلى مجمّع سكني معتنى به يضم إجمالًا 35 وحدة. ويربط مصعد الأشخاص جميع الطوابق، مما يتيح وصولًا مريحًا وخاليًا من العوائق إلى الشقة وإلى سائر مناطق المبنى.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة ذات المطبخ المفتوح. توفر المساحات الزجاجية الكبيرة وفرة من ضوء النهار، وتؤكد، إلى جانب الارتفاعات المريحة للأسقف، الإحساس بالانفتاح في المسكن. ويندمج المطبخ المركب الموجود بانسجام في منطقة المعيشة، وهو جزء من العرض. ومن أبرز المزايا المدفأة التي تعمل بالغاز، إذ تجمع بين التقنية الحديثة وأجواء سكنية مريحة على نحو استثنائي.

ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 6,74 م². تجعلها شمس فترة بعد الظهر والمساء مكانًا جذابًا في الهواء الطلق، كما تضيف إلى منطقة المعيشة بطريقة ممتعة.

إلى جانب منطقة المعيشة، تتوفر غرفتان إضافيتان وغرفة ملابس منفصلة. ويتيح التقسيم الواضح للمساحات سكنًا مريحًا لشخصين، وكذلك استخدام إحدى الغرف الإضافية كغرفة للأطفال أو الضيوف أو العمل.

يستحق الحمّام الرئيسي المجهز بجودة عالية اهتمامًا خاصًا. فالدش الكبير المستوي مع الأرضية، وحوض الاستحمام الركني، ومرحاض التعليق بدون حافة، وحوض الغسل مع خزانة سفلية وخزانة مرآة مضاءة، توفر جميعها منطقة صحية مريحة وعصرية. كما يضم مرحاض الضيوف المنفصل مرحاض تعليق بدون حافة، وحوض غسل مع خزانة سفلية، ومرآة مضاءة، بالإضافة إلى وصلة عملية مدمجة للغسالة.

وتطبع الشقة بأكملها فكرة تصميم متناسقة. فقد تم تركيب بلاط كبير الحجم بمقاس 80 × 80 سم وبمظهر خرسانة عصري بشكل موحد في جميع الغرف. وتوفر التدفئة الأرضية راحة سكنية ممتعة، بينما تواصل مصابيح LED السقفية المدمجة المظهر العصري بصورة متسقة. وجميع الغرف تحتوي على نوافذ وبالتالي على ضوء نهاري طبيعي؛ أما دورة مياه الضيوف وغرفة ارتداء الملابس فقط فهما داخليتان.

تم تحديث الشقة بشكل شامل في عام 2026، وهي تقدم اليوم نفسها بحالة حديثة وجاهزة للسكن. وبالتالي، لا يلزم للمالك المستقبلي إجراء أعمال تجديد أو تحديث واسعة النطاق. الشقة متاحة اعتبارًا من أكتوبر 2026، وتناسب بشكل خاص المشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت.

ويستمر مستوى الراحة اليومية المرتفع أيضًا خارج الشقة. توفر غرفة قبو واسعة إمكانيات تخزين إضافية، كما يقع موقف السيارات التابع للشقة مباشرة أمام المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للسكان غرفة للدراجات وغرفة مشتركة. كما يكمّل العرض ملعب للأطفال داخل المجمع السكني.

إن الجمع بين أسلوب البناء الحديث، والوصول الخالي من العوائق، والتجهيزات عالية الجودة، والموقع المركزي يجعل هذه الشقة منزلًا للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والراحة بوعي عند اختيار عقارهم.

هنا لا تقتني مجرد مساحة سكنية تبلغ 92 م²، بل منزلًا مدروسًا يجمع بصورة مقنعة بين السكن العصري والتجهيزات التقنية والملاءمة للحياة اليومية.

الموقع