Straßenfassade
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Durchgang
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Bouwjaar | 1905 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 139.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.853,33 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit lichte en rustig gelegen verhuurde driekamerappartement bevindt zich in het voorhuis van een goed onderhouden oud gebouw in Stadtfeld-Ost.
Het appartement en het gebouw zijn in de jaren 1990 grondig gerenoveerd en ook in de daaropvolgende jaren voortdurend opgeknapt. In het appartement vonden in 2022 de volgende renovatiewerkzaamheden plaats: nieuwe vloerbedekking in alle ruimtes, muren opnieuw behangen, badkamer met nieuw bad, toilet, tegels, enz.
Het appartement beschikt over een mooie indeling (alle ruimtes, inclusief badkamer en keuken, hebben daglicht; alle ruimtes zijn bereikbaar via de hal). Extra bergruimte bevindt zich in de kelderruimte. Het wordt sinds twee jaar verhuurd aan twee betrouwbare en rustige huurders. Momenteel wordt een netto kale huur van 479 euro (5748 euro per jaar) gerealiseerd.
De afgelopen jaren zijn de volgende werkzaamheden aan het gebouw uitgevoerd:
+Nieuwe schilderbeurt van alle gevels, met uitzondering van een kleine zuidelijk georiënteerde zijgevel (2014-2021),
+Afdichting van het kelderplafond van het achterhuis tegen optrekkend vocht (2018)
+Overgang naar moderne centrale gasverwarming (2018) +Nieuwe dakbedekking van het platte dak van het voorhuis (2021)
+Bestratingswerkzaamheden op de binnenplaats 2025
+Reparatie van het platte dak van het achterhuis (2025)
+Vervanging van de aan de weerzijde gelegen dakramen (2026)
Telefoonnummer 0176-9654-9004. Gelieve in het weekend en na 19.00 uur niet te bellen.
In het gebouw staan nog meer appartementen te koop.
Geen aanvragen van makelaars. Deze worden onmiddellijk verwijderd, respectievelijk bellers worden geblokkeerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustig gelegen in een zijstraat van de Große Diesdorfer Straße. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich veel winkels, artsen, restaurants en cafés. Vanaf de op 200 m afstand gelegen tramhalte bereikt men snel het stadscentrum.
399.500 € Modern wonen. Comfortabel leven. Hoogwaardige 3-kamerwoning van 92 m² in Magdeburg-Stadtfeld39108 Magdeburg
120.000 € 2,5-kamerappartement met zuidbalkon in rustige, groene ligging – Magdeburg-Stadtfeld Ost39108 Magdbeurg– Stadtfeld
139.000 € Pareltje in een oud gebouw in Stadtfeld-Ost: Charmant 3-kamerappartement met balkon & potentieel voor waardestijging39108 Magdeburg
