Außenansicht von hinten
Moderne Küche
Wohn/ Essbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
Bad OG.
Gästebad
Treppenaufgang
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Bouwjaar | 2022 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 200 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Kale huur | 1665 € |
|---|---|
| Deposito | 4995€ |
| Prijs per m2 | 12,24 €/m² |
Moderne halfvrijstaande woning te huur
•129,00 m² 4,5 kamers
•2 parkeerplaatsen
•1 carport
•Inbouwkeuken
•Vloeren: hoogwaardige tegels en vinylvloeren
•Afwerking: hoogwaardig
Gegevens over de afwerking
•Energieprestatiecertificaat op aanvraag
•Woonkamer met aangrenzende open keuken
•Moderne inbouwkeuken met hoogglansfronten en hoogwaardige apparatuur
•Gastentoilet incl. douche
•Berging onder de trap
•Garderoberuimte (ook te gebruiken als klein kantoor)
•Bijkeuken
•Trap met vide op de bovenverdieping
•Slaapkamer met aangrenzende kleedkamer
•2 kinderkamers met grote ramen
•Wellnessbadkamer met 2 wastafels, bad, aparte douche met hoogwaardig sanitair en kranen
•Wasstortkoker van de badkamer naar de bijkeuken
•Vloeren: hoogwaardige vinylvloer in houtlook
•Op de bovenverdieping hoge houten plafonds met zichtbare balken
•Ca. 250,00m² tuin voor eigen gebruik
•2 parkeerplaatsen incl. een carport
•Berging voor fietsen, grasmaaier enz.
•Voorbereiding voor een laadstation voor elektrische auto's (wallbox) in de carport (eigen meter)
•Hoogwaardige aluminium voordeur met glaselement
•Energiezuinige woning volgens KFW-norm
•Hoogwaardige warmtepomp incl. koelfunctie (airconditioning)
•Vloerverwarming in de hele woning met thermostaten (verwarmen + koelen)
•Ventilatiesysteem met warmteterugwinning
•Hoogwaardige ramen met thermische 3-voudige beglazing
•Glasvezelaansluiting voor highspeed internet
•EDV-netwerkbekabeling
•Privacy is gewaarborgd door een privacyscherm tussen de woninghelften
•Aangelegde tuin
•Mooi uitzicht vanaf het terras op de natuur
•Hoge plafonds
•Onderzijde van echt hout
De advertentie toont foto's van de linker woninghelft.
Het aangeboden object betreft de rechter woninghelft. Nr. 19a
De afwerking is identiek.
Objectbeschrijving:
Bij binnenkomst in deze lichte, moderne twee-onder-een-kapwoning komt u in de ruime hal, waar rechts een kleine garderoberuimte op uitkomt, die ook als klein thuiskantoor kan worden gebruikt.
In de volgende ruimte bevindt zich de bijkeuken, waar de huisinstallaties en een aansluiting voor de wasmachine aanwezig zijn.
De gehele benedenverdieping is voorzien van hoogwaardige lichtgrijze/beige tegels,
die ook terugkomen in de smaakvol en tijdloos ingerichte toiletruimte.
Hier zijn een wastafelmeubel met hoogglans witte onderkast en verlichte spiegel, en een glazen douche met hoogwaardige kraan geïnstalleerd.
Bij het verlaten van de badkamer bevindt zich nu
links van u een doorgang naar de keuken en rechts bevindt zich de
trapopgang, waaronder zich een praktische, kleine bergruimte bevindt.
De trap is bekleed met hoogwaardige treden van massief eikenhout.
Voor de trap bevindt zich een nis, waarin een mooi meubelstuk prachtig kan worden geïntegreerd.
De moderne keuken, voorzien van hoogglans witte fronten en veel bergruimte,
beschikt over hoogwaardige elektrische apparaten, zoals een koel-/vriescombinatie met 0-gradenzone,
oven, inbouwmagnetron, vaatwasser en afzuigkap.
Het werkblad heeft een eikenlook.
Een kookeiland aan de zijkant is dankzij de uitsparing aan de woonkamer ontworpen als tafel
en nodigt uit om samen te verblijven.
De lichte woonkamer valt op door de grote hoekramen, die veel licht binnenlaten en een aangename woonsfeer creëren.
Op de bovenverdieping, met zeer hoge plafonds en prachtige zichtbare balken, bereikt u via de galerij de slaapkamer met geïntegreerde kleedkamer,
en de twee ruime kinderkamers, die allemaal zijn voorzien van vinylvloeren met houtlook.
Op de bovenverdieping bevindt zich nog een grote badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een moderne dubbele wastafel en een aparte douche met glazen wand.
Een klein hoogtepunt is de wasgoot, waardoor de was rechtstreeks naar beneden in de wasruimte terechtkomt.
De advertentie toont foto's van de linker woninghelft. Het aangeboden object betreft de rechter woninghelft. Nr. 19a
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in Heidenau, een zeer gunstig gelegen gemeente in Nedersaksen. De regio combineert landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen snelweg zijn de economische centra Hamburg en Bremen snel bereikbaar - een duidelijk voordeel voor forenzen die na het werk graag genieten van de rust en de natuur.
Heidenau beschikt over een stabiele infrastructuur met alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften - waaronder een slager, bakkerijen, een tankstation, horeca, een huisartsenpraktijk, een kleuterschool, een sportvereniging, een basisschool en het vakantiecentrum Heidenau, dat een uitgebreid vrijetijdsaanbod en een verwarmd openluchtzwembad biedt. Volgend jaar wordt er een grote Edeka-supermarkt in het centrum van het dorp gevestigd.
De natuurrijke omgeving met talrijke fiets- en wandelroutes, recreatiemogelijkheden en horeca zorgt voor een hoge levenskwaliteit. Heidenau is dan ook niet alleen een plek om te werken, maar ook om te wonen en te groeien - voor ondernemers, maar ook voor gezinnen met kinderen of voor stellen.
